Александр Семеняка остается гендиректором АИЖК
Набсовет АИЖК продлил полномочия гендиректора еще на 3 года и одобрил
бизнес-план. Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)
продлил полномочия генерального директора агентства Александра Семеняки еще на
три года, сообщила РИА Новости представитель пресс-службы агентства.
Семеняка возглавляет агентство с 2002 года.
Бизнес-план
АИЖК разработало и представило на рассмотрение членам наблюдательного совета план развития на второе полугодие 2009 года, говорится в сообщении агентства. Бизнес-план был утвержден набсоветом в двух сценариях - оптимистичном и пессимистичном.
Оптимистичный сценарий предусматривает заключение в 2009 году договоров рефинансирования в объеме 112,3 миллиарда рублей, в том числе 66,5 миллиарда рублей по выкупу стандартных закладных, 4,6 миллиарда рублей на запуск новых ипотечных продуктов, 41,2 миллиарда рублей по выкупу закладных на жилье на первичном рынке.
Этот сценарий может быть реализован при условии привлечения средств от размещения облигаций АИЖК с государственными гарантиями и ипотечных облигаций, отмечается в сообщении.
Финансирование
Во второй половине 2009 года финансирование деятельности АИЖК будет осуществляться из нескольких источников, говорится в сообщении.
АИЖК рассчитывает разместить облигаций серий А12-А15, обеспеченных государственными гарантиями РФ, на общую сумму 28 миллиардов рублей уже в третьем квартале. "Наблюдательным советом принято решение о приобретении указанных облигаций по соглашению с владельцами через 45 дней после даты их первичного размещения", - говорится в сообщении.
В дальнейшем АИЖК будет использовать купленные бумаги для обмена на ипотечные кредиты, обеспеченные закладными, и для привлечения денежных средств в ЦБ путем заключения сделок РЕПО через уполномоченную кредитную организацию, добавляется в сообщении.
Агентство также планирует выпустить облигации с ипотечным покрытием на сумму 16,5 миллиарда рублей при оптимистичном сценарии развития экономической ситуации в России.
Кроме того, финансирование будет проходить за счет дополнительного взноса государтсва в уставный капитал АИЖК на 20 миллиардов рублей. "Федеральным бюджетом в 2009 году предусмотрено увеличение уставного капитала агентства на 20 миллиардов рублей. Процедура увеличения уставного капитала предполагает дополнительный выпуск акций. Наблюдательным советом утверждена цена размещения дополнительного выпуска акций АИЖК в размере 2,5 тысячи рублей за одну акцию", - уточняется в сообщении.
Внешэкономбанк также должен из средств Фонда национального благосостояния открыть кредитную линию для агентства на сумму 40 миллиардов рублей.
Кроме того, АИЖК планирует использовать во втором полугодии более чем 30 миллиардов рублей, которые были получены им в начале года в результате допэмиссии (на 60 миллиардов рублей).
Фокус второго полугодия
Одними из основных направлений развития АИЖК во второй половине текущего года, помимо текущего развития рынка ипотеки, стали ряд новых предложений.
Во-первых, агентство планирует активно стимулировать кредитования застройщиков, готовящих жилье эконом-класса, и граждан, покупающих его.
"В рамках данного направления агентство планирует провести пилотные проекты, по итогам которых в случае одобрения наблюдательного совета приступит к активному финансированию данного направления деятельности за счет привлекаемых финансовых ресурсов", - говорится в сообщении.
Ранее СМИ сообщали, что АИЖК может активизировать кредитование застройщиков под 15% годовых в рублях, которые возводят жилье экономкласса и готовы продать его государству по 30 тысяч рублей за квадратный метр. Согласно разработанной АИЖК программе, будут проводиться пилотные проекты - на них АИЖК выделит до 1,2 миллиарда рублей.
Среди приоритетов на второе полугодие АИЖК ставит и повышение доступности ипотечных кредитов для определенных групп граждан, имеющих право на получение субсидий из федерального и региональных бюджетов.
Также агентство намерено активизировать работу по предоставлению поручительств по ипотечным ценным бумагам других эмитентов для возможности их включения в ломбардный список Банка России.
АИЖК будет развивать и ипотечное страхование с целью снижения первоначального взноса для заемщиков и обеспечения надежности ипотечных кредитов для банков.
ОАО "АИЖК" было создано в 1997 году, его основной задачей является развитие рынка ипотеки в России. Владельцем агентства является государство.
Семеняка возглавляет агентство с 2002 года.
Бизнес-план
АИЖК разработало и представило на рассмотрение членам наблюдательного совета план развития на второе полугодие 2009 года, говорится в сообщении агентства. Бизнес-план был утвержден набсоветом в двух сценариях - оптимистичном и пессимистичном.
Оптимистичный сценарий предусматривает заключение в 2009 году договоров рефинансирования в объеме 112,3 миллиарда рублей, в том числе 66,5 миллиарда рублей по выкупу стандартных закладных, 4,6 миллиарда рублей на запуск новых ипотечных продуктов, 41,2 миллиарда рублей по выкупу закладных на жилье на первичном рынке.
Этот сценарий может быть реализован при условии привлечения средств от размещения облигаций АИЖК с государственными гарантиями и ипотечных облигаций, отмечается в сообщении.
Финансирование
Во второй половине 2009 года финансирование деятельности АИЖК будет осуществляться из нескольких источников, говорится в сообщении.
АИЖК рассчитывает разместить облигаций серий А12-А15, обеспеченных государственными гарантиями РФ, на общую сумму 28 миллиардов рублей уже в третьем квартале. "Наблюдательным советом принято решение о приобретении указанных облигаций по соглашению с владельцами через 45 дней после даты их первичного размещения", - говорится в сообщении.
В дальнейшем АИЖК будет использовать купленные бумаги для обмена на ипотечные кредиты, обеспеченные закладными, и для привлечения денежных средств в ЦБ путем заключения сделок РЕПО через уполномоченную кредитную организацию, добавляется в сообщении.
Агентство также планирует выпустить облигации с ипотечным покрытием на сумму 16,5 миллиарда рублей при оптимистичном сценарии развития экономической ситуации в России.
Кроме того, финансирование будет проходить за счет дополнительного взноса государтсва в уставный капитал АИЖК на 20 миллиардов рублей. "Федеральным бюджетом в 2009 году предусмотрено увеличение уставного капитала агентства на 20 миллиардов рублей. Процедура увеличения уставного капитала предполагает дополнительный выпуск акций. Наблюдательным советом утверждена цена размещения дополнительного выпуска акций АИЖК в размере 2,5 тысячи рублей за одну акцию", - уточняется в сообщении.
Внешэкономбанк также должен из средств Фонда национального благосостояния открыть кредитную линию для агентства на сумму 40 миллиардов рублей.
Кроме того, АИЖК планирует использовать во втором полугодии более чем 30 миллиардов рублей, которые были получены им в начале года в результате допэмиссии (на 60 миллиардов рублей).
Фокус второго полугодия
Одними из основных направлений развития АИЖК во второй половине текущего года, помимо текущего развития рынка ипотеки, стали ряд новых предложений.
Во-первых, агентство планирует активно стимулировать кредитования застройщиков, готовящих жилье эконом-класса, и граждан, покупающих его.
"В рамках данного направления агентство планирует провести пилотные проекты, по итогам которых в случае одобрения наблюдательного совета приступит к активному финансированию данного направления деятельности за счет привлекаемых финансовых ресурсов", - говорится в сообщении.
Ранее СМИ сообщали, что АИЖК может активизировать кредитование застройщиков под 15% годовых в рублях, которые возводят жилье экономкласса и готовы продать его государству по 30 тысяч рублей за квадратный метр. Согласно разработанной АИЖК программе, будут проводиться пилотные проекты - на них АИЖК выделит до 1,2 миллиарда рублей.
Среди приоритетов на второе полугодие АИЖК ставит и повышение доступности ипотечных кредитов для определенных групп граждан, имеющих право на получение субсидий из федерального и региональных бюджетов.
Также агентство намерено активизировать работу по предоставлению поручительств по ипотечным ценным бумагам других эмитентов для возможности их включения в ломбардный список Банка России.
АИЖК будет развивать и ипотечное страхование с целью снижения первоначального взноса для заемщиков и обеспечения надежности ипотечных кредитов для банков.
ОАО "АИЖК" было создано в 1997 году, его основной задачей является развитие рынка ипотеки в России. Владельцем агентства является государство.
РИА Новости
26.06.2009
