Аудит ипотечных программ с государственной поддержкой
20 февраля 2024 года в Финансовом университете при Правительстве Российской Федерации состоялась межкафедральная конференция «Ипотечное кредитование: проблемы и решения» кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости, кафедры страхования и экономики социальной сферы и кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело». Конференция была посвящена вопросам реализуемых государством мер поддержки рынков ипотечного кредитования и жилищного строительства; государственной поддержки строительной отрасли и нарушениям в сфере ипотечного кредитования.
Как отметила на открытии конференции ведущий научный сотрудник кафедры ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета Ю.В.Грызенкова на сегодняшний день в России функционирует достаточно широкий перечень программ поддержки ипотечного кредитования: льготная ипотека, программа «Молодая семья», военная ипотека, семейная ипотека, ипотека для сотрудников IT-компаний, субсидирование многодетных семей, дальневосточная ипотека, арктическая ипотека, сельская ипотека. Программы не только позволяют заемщику приобрести жилье по сниженной ставке, но и существенно поддерживают строительную отрасль, предотвращая банкротство застройщиков и обеспечивая устойчивый спрос на строящееся жилье.
При этом это востребованное российским общество разнообразие программ поддерживается средствами федерального и в отдельных случаях региональных бюджетов, что делает актуальной задачу аудита эффективности данных затрат. Заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости А.А.Цыганов уточнил, что согласно данным Счетной палаты Российской Федерации, в целом меры государственной поддержки оказывают положительное влияние на ипотечное кредитование и жилищное строительство. Но вместе с тем имеют место и негативные факторы и нарушения, что находит свое отражение в общедоступных отчётах Счётной палаты Российской Федерации. Профессор кафедры страхования и экономики социальной сферы Финансового университета Н.В.Кириллова в своём выступлении отметила важную социально-политическую роль ипотечного кредитования в нашей стране, которая позволяет гражданам убедиться в действенности государственной поддержке решения жилищных проблем российских граждан.
По мнению профессора кафедры «Финансовый контроль и казначейское дело» Финансового университета Е.А.Федченко, преодоление выявленных в ходе аудита программ государственной поддержки ипотечных программ возможно путем корректировки условий программ ипотечного кредитования; введения альтернативных механизмов стимулирования улучшения жилищных условий граждан, в том числе прямых субсидий (грантов) семьям на покупку, строительство, ремонт жилья; унификации форм предоставляемой кредитными организациями отчетности (информации) в рамках реализации ипотечных программ, что обеспечит проведение релевантных исследований о востребованности различных программ.
РУСИПОТЕКА
21.02.2024
