ЦБ увидел существенное снижение активности на рынке ипотеки

ЦБ РФ отмечает существенное снижение активности на рынках необеспеченного потребительского кредитования и ипотеки, первые признаки замедления демонстрирует корпоративное кредитование, говорится в пресс-релизе Банка России по итогам заседания совета директоров.

Как отмечается, ужесточение ряда макропруденциальных мер и отмена большинства регуляторных послаблений для банков также вносят вклад в ужесточение условий банковского кредитования. Это окажет дополнительное сдерживающее влияние на динамику кредитования в 2024 году. В то же время высокими остаются выдачи ипотечных кредитов в рамках государственных льготных программ, отмечает ЦБ.

При этом ЦБ сохранил прогноз по росту ипотеки в текущем году на уровне 7-12%. Также оставлен без изменений прогноз по росту жилищного кредитования на 2025 и 2026 гг. — 10-15%.

Как сообщал ДОМ.РФ, в январе 2024 года выдача ипотеки ожидаемо упала. Банки предоставили 71 тыс. кредитов на 262 млрд рублей.

По прогнозу финансового института развития в жилищной сфере, в этом году выдача ипотеки сократится по сравнению с рекордным уровнем 2023 года (даже с учетом продления "Семейной ипотеки" после 1 июля 2024 года) и составит 1,1-1,4 млн кредитов на 3,9-5 трлн рублей. Возможное снижение эксперты связывают с высокими рыночными ставками, изменением условий льготных программ с 23 декабря, планируемым завершением "Льготной ипотеки" и ужесточением регулирования Банка России.

Напомним, что в 2023 году банки выдали более 2 млн ипотечных кредитов на 7,8 трлн рублей. По итогам года ипотечное кредитование выросло на 30,1%.

Интерфакс
16.02.2024