Cегмент ипотеки стал рекордсменом по темпам роста

С начала текущего года в России банками было предоставлено 700,6 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 1,3 трлн рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. Высокие темпы роста рынка подтверждают эксперты Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным ЦБ, в сентябре в стране выдано 98,4 тыс. ИЖК на сумму 183,9 млрд рублей, что выше показателя за сентябрь 2016 года на 32 и 45% соответственно. «Росту количества и объема кредитов, предоставленных заемщикам банковским сектором, способствовали ставки, снижение которых в сентябре ускорилось», — поясняют в банке.

По данным ЦБ, средневзвешенная ставка в рублях по кредитам, предоставленным в течение месяца, составила в сентябре 10,05%, снизившись на 53 п.п. по сравнению с предыдущим месяцем. При этом ипотечные сделки заемщиков Северо-Западного, Приволжского и Дальневосточного федеральных округов заключались в сентябре по ставкам, не превышающим 9,97%.

Значительный рост в сегменте ипотечного кредитования указывают и аналитики ОКБ, которые подвели итоги кредитной активности граждан за III квартал 2017 года на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро. По их оценкам, ипотека стала лидером кредитного рынка. Объемы кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июле-сентябре, выросли в годовом отношении на 40%, количество таких кредитов возросло на 29%. Всего было выдано 231,86 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 430,29 млрд рублей, тогда как год назад — 180,29 тыс. кредитов на 307,26 млрд рублей.

«Тот факт, что сегмент ипотеки стал рекордсменом по темпам роста, неудивителен, так как ставки по этому виду кредитов являются самыми низкими за всю историю российского рынка. Кроме того, многие банки сейчас активно предлагают программы рефинансирования для заемщиков, взявших ипотечные кредиты в 2015-2016 годы», — прокомментировал генеральный директор Объединенного кредитного бюро Даниэль Зеленский.
Кстати

К 1 октября 2017 года задолженност ь по ИЖК достигла 4,9 трлн рублей. При этом задолженность по кредитам в иностранной валюте составила 1% от общей величины задолженности.