Цена квадратного метра жилья в Москве

Стоимость квадратного метра жилой площади в самой дорогом и самом доступном округах может различаться в 1,8 раз, говорится в исследования рынка вторичной недвижимости Москвы компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
 
По данным компании, при прочих равных параметрах, расположение квартиры в том или ином столичном округе довольно заметно влияет на цену квадратного метра. Так традиционно, самым дорогим является Центральный округ. Самый же доступный по цене квадратного метра – Зеленоградский административный округ.
 
По данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», в Зеленоградском административном округе средняя цена квадратного метра в нижнем ценовом сегменте составляет 104,7 тыс. рублей.
 
На втором месте в «рейтинге» московских округов с самыми демократичными ценами – Юго-Восточный административный округ. Там стоимость квадратного метра в квартирах экономкласса составляет 132,6 тыс. рублей.
 
На третьем месте – ВАО. Стоимость квадратного метра в наиболее дешевом сегменте здесь не превышает 135 тыс. рублей. Далее следует Южный административный округ – стоимость квадратного метра в жилье экономкласса здесь составляет 137,8 тысяч рублей.
 
Замыкает пятерку самых «недорогих» округов Северо-восток столицы (142,8 тыс. рублей за кв. м). Несколько дороже обойдется квартира в Северном округе. Стоимость квадратного метра «бюджетного» жилья там составляет 143 тысяч рублей.
 
Далее в рейтинге московских районов расположились престижные западные округа. Самый недорогой из них – Северо-Западный. Там стоимость квадратного метра уже оценивается в 145,7 тыс. рублей. За квадратный метр в квартире экономкласса в Юго-Западном округе придется заплатить не менее 153,1 тыс. рублей. А вот квартира в Западном округе будет стоить минимум 155,3 тысячи рублей за квадратный метр.
 
Самая же высокая стоимость жилья отмечается в ЦАО. Там цена квадратного места в квартире экономкласса поднимается до 192,4 тыс. рублей за кв.м.
 
По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленоа, которые приводятся в сообщении, Центральный округ традиционно самый дорогой и престижный, за ним идут комфортабельные и экологически благоприятные западные районы. Восток и Юго-Восток так же традиционно замыкают рейтинг популярности московских округов. "Абсолютно одинаковые по всем параметрам квартиры, но при этом находящиеся в разных округах, будут значительно отличаться по цене», – отметил он.

Интерфакс
22.09.2011