Morgan Stanley: Цены на недвижимость в Великобритании продолжат падать

Цены на недвижимость в Великобритании продолжат снижаться в 2012 году на фоне сокращения доходов потребителей и повышения процентных ставок, прогнозируют аналитики Morgan Stanley.
 
За два года, до конца 2012, стоимость жилья сократится в среднем на 10%, в то время как ранее ожидалось понижение на 7% до конца этого года.  Спрос на недвижимость не сможет поддержать цены в течение следующего года, полагают эксперты.  По данным Банка Англии, количество одобренных кредитов сократилось более значительно, чем ожидали экономисты, и составило в апреле 45,166 тыс.
 
Ситуация на рынке недвижимости также может продолжить ухудшаться на фоне проводимой правительством страны политики по сокращению дефицита бюджета и сдерживанию инфляции, а также повышения базовой ставки.
 
Аналитики Morgan Stanley полагают, что увеличение количества просроченных задолженностей по ипотечным кредитам приведет к получению в этом и следующем году Lloyds Banking Group Plc убытка, который не может быть погашен, в размере 1,4 млрд фунтов стерлингов ($2,3 млрд).
 
Согласно прогнозам экспертов, в этом году недвижимость в Великобритании подешевеет на 3%, в следующем - на 7%. Данный прогноз был составлен с учетом повышения Банком Англии базовой ставки за рассматриваемый период до 2%.

Интерфакс
02.06.2011