Цены на первичное жилье в большинстве городов России выросли

Кризис в России не привел к массовому обвалу цен на рынке недвижимости: по итогам первого квартала 2015 года цены в большинстве городов, напротив, выросли, сообщили ИА «Тульская пресса» в Тульской гильдии риэлторов

К таким выводам пришли специалисты интернет-базы недвижимости, проанализировав стоимость предложений на первичном и вторичном рынках в 43 городах. Если говорить о ситуации в России в целом, то цены на квартиры на первичном рынке выросли в 36 городах. Наибольший рост отмечен в Волгограде — 17,2%, а также Сочи — 15,8% и Калуге — 14,9%. Стоимость квадратного метра в этих городах достигла 51 459, 65 001 и 61 266 руб.

В семи городах квартиры в новостройках упали в цене. Среди них лидер — Курск, где цена «квадрата» понизилась на 3,4% — до 42 611 тыс. руб. На 3,3% подешевело новое жилье в Оренбурге и Уфе (до 44 411 и 58 530 руб. за кв. м соответственно). Для сравнения, в прошлом году снижение средней цены на новостройки произошло в 17 городах из 43.

А что же Тула?

Средняя цена квадрата на первичном рынка равна 48 375 руб, прироста цены за первый квартал не было, наоборот — наблюдалось небольшое снижение на 2.3% . Средняя цена на вторичном рынке по данным исследований 61 102 руб. Здесь прирост составил 7.1 %.

- Первый квартал был довольно напряженным, — говорит член Тульской Гильдии Риэлторов Елена Баландина. – Если спрос на новостройки снизился, то на квартиры на вторичном рынке он вырос, при чем заметно. Люди опасались возможности недостроя. Сейчас же ситуация выправляется. На рынке заметное оживление, что связано с несколькими факторами : стабилизацией на валютном рынке, укреплением рубля, внедрением ипотеки с госсподдержкой.

Тульская пресса
14.04.2015