В Алтайском крае увеличивается и число дефолтов по ипотечным кредитам
Вместе с ростом жилищных ипотечных кредитов в Алтайском крае увеличивается и число дефолтов по ним, сообщил в интервью агентству "Интерфакс-Сибирь" руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.
"К сожалению, их число ("дефолтных" ипотек) вместе с ростом общего количества кредитов под залог недвижимости увеличивается. Раньше случаи обращения в наше управление были единичными. Сейчас граждане чаще приходят в Росреестр с такими проблемами", - сказал Ю.Калашников.
Он привел данные, что в целом по региону за I квартал зарегистрировано 7,46 тыс. ипотечных сделок, из них по жилым объектам - 4,49 тыс. Это на 24% больше, чем за аналогичный период 2011 года.
"Основная доля ипотечных сделок в Алтайском крае приходится на Барнаул, в районах число ипотек можно по пальцам пересчитать, но и там их число растет. Если смотреть на ситуацию в краевой столице, то здесь ипотека достигла своего максимума в 2007 году, когда по Барнаулу было внесено порядка 9 тыс. записей об ипотеке, из них около 7,5 тыс. - по жилью", - напомнил глава управления.
В течение следующих двух лет, по его словам, шел резкий спад ипотечного кредитования. Но два года назад наметился стабильный рост числа ипотек, и в 2011 году их было зарегистрировано уже 11,2 тыс.
"Таким образом, прошлый год можно назвать периодом преодоления очередного исторического максимума, который превысил данные 2007 года. Но и это, судя по всему, не предел. Так, в январе-апреле нами зарегистрировано 2,57 тыс. ипотек, из них в отношении объектов жилого назначения - 1,9 тыс. Рост по сравнению с аналогичным периодом уже составил более 40%. И хорошая перспектива для подобных сделок просматривается как до конца текущего года, так и на 2013 год", - отметил Ю.Калашников.
Причинами ипотечного бума собеседник агентства назвал приемлемые условия кредитования, устойчивую ставку рефинансирования Центробанка и главное - реализацию федеральных и региональных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан.
"Если их (программ - ИФ) действие продолжится, то количество ипотечных сделок будет стабильно расти. Мы со своей стороны также стремимся ускорить сроки регистрации сделок по ипотечному кредитованию. Если сроки регистрации сделок с недвижимостью равны 30 дням, то сроки регистрации ипотеки сокращены до 7 дней. Государство сегодня дает зеленый свет жилищному ипотечному кредитованию", - резюмировал руководитель управления.
Интерфакс
28.05.2012
