Число новостроек в США неожиданно снизилось в апреле

Число домов, строительство которых было начато в США в апреле 2011 года, сократилось на 10,6% относительно предыдущего месяца и составило 523 тыс. домов в годовом исчислении, говорится в отчете министерства торговли страны.

В марте, согласно уточненным данным, количество новостроек равнялось 585 тыс., а не 549 тыс., как сообщалось ранее.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали увеличение показателя в прошлом месяце на 3,6% с объявленного ранее мартовского уровня - до 569 тыс. домов.

Число разрешений на строительство жилья в апреле упало на 4% - до 551 тыс. по сравнению с пересмотренными 574 тыс. в предыдущем месяце. В то же время эксперты ожидали увеличения показателя на 0,9%. Количество разрешений свидетельствует о темпах строительства домов в ближайшем будущем.

Снижение цен на дома, а также перспективы увеличения количества случаев потери недвижимости из-за просрочки погашения кредитов означают, что объемы строительства жилья будут расти очень медленно, отмечают экономисты. По их мнению, восстановление американского рынка жилья займет несколько лет на фоне высокой безработицы и слабых темпов повышения зарплат.

"Рынок жилья никуда не движется, - отмечает старший экономист ITG Investment Research Inc. в Нью-Йорке Стивен Блитц. - Мы видим значительный избыток домов на рынке - и до тех пор, пока запасы готового жилья не вернуться к нормальным уровням, число новостроек не начнет расти".

Число новостроек, рассчитанных на одну семью, сократилось в апреле на 5,1% - до 394 тыс. Количество новых многоквартирных домов упало на 24% - до 129 тыс. домов в годовом исчислении - минимума с начала этого года.

На долю жилых домов приходится более половины общего объема строительства в США. Ухудшение ситуации в этом секторе приводит, в частности, к снижению расходов на строительные материалы и предметы интерьера.

Интерфакс
18.05.2011