Владислав Назаров: Отследить динамику развития ипотечного рынка только по данным Росреестра почти невозможно

Отследить динамику развития ипотечного рынка только по данным Росреестра практически невозможно. Такое мнение высказал БН генеральный директор ОАО «СПб Центр доступного жилья» Владислав Назаров.

Напомним, согласно опубликованной Росреестром статистике, количество зарегистрированных прав на жилье, приобретенных с помощью ипотеки, в России снизилось в I полугодии 2013 года на 1% – до 552,2 тыс.

Между тем, по данным Национального бюро кредитных историй рост объемов ипотечного кредитования за первое полугодие составляет 17-20%. А по данным АИЖК, в январе-июне 2013 года было выдано 336 043 ипотечных кредитов на общую сумму 542,5 млрд рублей, что в 1,14 раза превышает уровень января-июня 2012 года.

«В представленных данных говорится о регистрации именно прав собственников на жилые помещения, - поясняет Владислав Назаров. - Выдача ипотечных кредитов и объем ипотечного рынка по данным банков растет за счет кредитования первичного рынка жилья (до 70% от общего объема), и это находит отражение в банковской статистике по кредитам. Переход от застройщика-продавца прав на квартиры дольщикам происходит после сдачи домов в эксплуатацию, как правило, через 1-2 года после выдачи кредита, тогда же регистрируются право на квартиру и ипотека (залог) в силу закона».

bn.ru
12.08.2013