Законодатели просят банки смягчить условия выдачи ипотечных кредитов

Дума Томской области в четверг приняла обращение к Сбербанку, Газпромбанку и ВТБ с просьбой смягчить условия ипотечного кредитования для населения региона и предусмотреть выдачу кредитов в общей сложности на 6 миллиардов рублей, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы Думы.
 
"Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, ощутили на себе существенное снижение доступности для них кредитных ресурсов из-за сокращения реализуемых банками ипотечных программ, а также ужесточения банковских требований к заемщику", - сказал собеседник агентства.
 
В связи с этим, по его словам, депутаты Думы области предлагают филиалам Сбербанка России, Газпромбанка и банка ВТБ, расположенным на территории региона, "совместными усилиями решить задачу предоставления в 2009 году жителям области ипотечных жилищных кредитов на сумму не менее 2 миллиардов рублей" (от каждого банка).
 
Представитель Думы сказал, что со своей стороны Томская область уже сделала несколько реальных шагов для решения поставленной задачи: приняты и действуют с 2009 года областной закон о соцвыплатах на приобретение (строительство) жилья и городская целевая программа субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам.
 
Кроме того, на территории области действуют областная и городская целевые программы по предоставлению молодым семьям государственной и муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья.
 
"На реализацию указанных нормативных правовых актов из консолидированного бюджета Томской области в 2009 году планируется выделить около 280 миллионов рублей", - сообщил собеседник.
 
По его словам, в целях "комплексного решения задачи активизации в Томской области ипотечного жилищного кредитования" депутаты просят банки предусмотреть послабление требований ипотечного кредитования.
 
В обращении предложены несколько условий предоставления ипотечных жилищных кредитов. Так, целью выдачи кредита должно быть приобретение (строительство) квартиры на первичном рынке, при условии наличия госрегистрации договора участия в долевом строительстве.
 
Кроме того, строительная готовность жилого дома должна быть не менее 30%. Размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемой квартиры. 
 
Обеспечением по кредиту является залог имущественных прав требования по договору участия в долевом строительстве жилья. А выдача кредита осуществляется после государственной регистрации договора залога имущественных прав требования на строящуюся квартиру.
 
Как отметил спикер областного парламента Борис Мальцев, слова которого привел сотрудник пресс-службы, если банки прислушаются к мнению депутатов и пойдут на предложенные условия, то эффективней заработают областная и городская целевые программы по предоставлению молодым семьям государственной и муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья.
 
"А если банки не прислушаются, то отправим их ответ в Администрацию Президента России, который, кстати, однозначно сказал, что темпы строительства жилья снижать нельзя", - считает спикер.

РИА Новости
27.02.2009