ФАС предложила упростить рефинансирование ипотеки
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России предложила упростить рефинансирование ипотеки. Об этом сообщил заместитель руководителя службы Андрей Кашеваров в рамках ежегодной встречи с руководством Банка России
Замглавы службы сообщил, что ведомство фиксирует рост числа жалоб на кредитные организации в сфере законодательства о рекламе. В связи с этим ведомство предлагает в перспективе рассмотреть вопрос о введении оборотных штрафов для кредитных организаций за незаконную рекламу. Кроме того, ФАС России и Банк России подготовят совместное письмо участникам рынка с рекомендациями в части информирования о банковских вкладах.
В настоящее время служба ведет работу над проектом нового Национального плана развития конкуренции в РФ на 2026-2030 годы, в том числе в части финансового рынка. В рамках его реализации ведомство предлагает упростить переход заемщиков на обслуживание ипотечного кредита в иную кредитную организацию.
Андрей Кашеваров отметил, что сейчас заемщик при рефинансировании ипотечного кредита может нести материальные издержки при переходе в другой банк, так как ему необходимо в течение длительного времени выплачивать по повышенной ставке новый кредит, который ещё не обеспечен ипотекой.
В целях недопущения затягивания сроков служба предлагает установить для предшествующей кредитной организации предельный срок предоставления сведений в орган регистрации прав для погашения регистрационной записи об ипотеке и предельный срок для выдачи необходимых документов заемщику.
Кроме того, ведомство предлагает предусмотреть введение обязательства для предыдущего кредитора предоставлять заемщику информацию о размере задолженности на планируемую дату погашения ипотечного кредита в полном объеме. В этой связи ФАС России предлагает разработать и внести изменения в Закон о потребительском кредите.
По мнению службы, реализация предлагаемых инициатив позволит исключить возможность для первоначального кредитора затягивать сроки предоставления необходимых документов заемщику и увеличивать таким образом его расходы.
Кроме того, ФАС России предлагает законодательно расширить перечень кредитных организаций, имеющих возможность участвовать в перечислении пенсионных и социальных выплат. Так, граждане будут вправе по своему усмотрению выбирать кредитную организацию в качестве контрагента по договору в целях перечисления социальных выплат и пенсий.
РУСИПОТЕКА
28.02.2025
