Сделки по рефинансированию ипотечных кредитов
Газпромбанк планирует до конца первого квартала завершить покупку портфеля ипотечных кредитов банка "КИТ Финанс" объемом около 50 миллиардов рублей, пишет во вторник газета "Коммерсантъ".
Как напоминает издание, "КИТ Финанс" стал первым российским банком, пострадавшим от кризиса,- в сентябре он оказался на грани банкротства: объем его неисполненных обязательств, по неофициальной информации, составлял 170 миллиардов рублей.
"Больше половины (порядка 33 миллиардов рублей) портфеля ипотечных кредитов "КИТ Финанса" служили обеспечением по кредиту на сумму 42 миллиарда рублей, предоставленному ему Газпромбанком для исполнения обязательств на рынке междилерского репо осенью прошлого года", - уточняется в материале со ссылкой на зампреда правления Газпромбанка Александра Соболя.
По словам Соболя, кредит был предоставлен "КИТ Финансу" на год под 12,8% годовых, что соответствует средней доходности по ипотечному портфелю "КИТ Финанса". "Покупая портфель ипотечных кредитов, Газпромбанк предоставляет "КИТ Финансу" средства для погашения этого кредита. Источником средств для исполнения обязательств перед Газпромбанком будут средства, полученные "КИТ Финансом" от продажи нам портфеля ипотечных кредитов", - цитирует газета Соболя.
Как добавляет издание, уже при предоставлении кредита "КИТ Финансу" планировалось, что портфель ипотечных кредитов будет выкуплен Газпромбанком. "Для этого Газпромбанк получил целевой кредит от Банка России на сумму 55 миллиардов рублей под 5,5% годовых. Именно в связи с этим ипотечный портфель будет куплен Газпромбанком по номиналу. Если бы сделка производилась в рыночных условиях, портфель был бы оценен с дисконтом", - указывает газета.
По состоянию на 1 ноября 2008 года, ипотечный портфель "КИТ Финанса" составлял 42,3 миллиарда рублей (20 тысяч кредитов). Порядка 18% портфеля (7,5 миллиарда рублей) приходится на кредиты, выданные в иностранной валюте (1,7 тысяч кредитов), под плавающую ставку Mospraim (1,5 тысяч кредитов).
После продажи ипотечного портфеля "КИТ Финанс" вряд ли будет заниматься розничным банковским бизнесом, отмечается в материале.
РИА Новости
03.02.2009
