Индекс поданных заявок на ипотечные кредиты в США вырос

За прошлую неделю индекс поданных заявок на ипотечные кредиты в США вырос на 16,6%, достигнув максимальной отметки за более чем 3 года - с апреля 2009 года, сообщает Bloomberg. Индекс Mortgage Bankers Association увеличился до 678,7 пункта с 656,5 пункта неделей ранее.

По мнению экспертов, подъем этого показателя свидетельствует о сохраняющемся спросе как на покупку жилья в стране, так и на рефинансирование существующих ипотечных кредитов в условиях снижения процентных ставок.

Число заявлений на кредиты с целью покупки жилья увеличилось на 3,9%, с целью рефинансирования - на 19,6%.

Стоимость заимствования в США упала после объявления Федерального резерва о новом этапе программы выкупа активов.

Средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой упала на прошлой неделе до исторического минимума - 3,53% по сравнению с 3,63% неделей ранее. Ставка по 15-летним кредитам снизилась с 2,98% до 2,90%.

Федрезерв 13 сентября объявил о выкупе ипотечных бумаг темпами по $40 млрд в месяц, при этом сроки действия и объемы программы зависят от изменения показателей рынка труда и экономики в целом. Вместе с так называемой операцией "Твист", направленной на продление срочности бумаг в портфеле американского ЦБ, ежемесячный объем до конца года составит порядка $85 млрд. При этом ЦБ намерен удерживать процентные ставки на исключительно низком уровне как минимум до середины 2015 года.

Финмаркет
08.10.2012