В 2012 году в Краснодарском крае банки стали чаще выдавать ипотечные кредиты на этапе строительства

В 2012 году в Краснодарском крае банки стали чаще выдавать ипотечные кредиты на этапе строительства жилья. По словам руководителя краевого департамента по финансовому и фондовому рынку Игоря Славинского, более половины от 137 кредитных организаций, занимающихся жилищным кредитованием, готовы выдавать кредиты на этапе строительства жилья.

"Мы никогда не разделяли господдержку с точки зрения того, какую квартиру покупает наш гражданин. По ходу развития программы "Жилище" мы поняли, что значительная доля квартир покупается в старом жилищном фонде. И когда мы оценили объемы, то поняли, что нужно развивать строительство нового жилья. И основное направление нашей господдержки – это как раз помощь гражданам в покупке новых квартир", – уточнил И. Славинский.

В 2012 году на строительство жилья гражданам было выделено 4,5 тыс. кредитов на сумму 6,2 млрд рублей. Из них почти 86% – это кредиты на участие в долевом строительстве и около 15% – индивидуальное жилье.

"Доля кредитов, выданных на этапе строительства многоквартирного жилья, в общем объеме составляет на сегодняшний день 23%. Это почти четверть всех ипотечных кредитов, это неплохо. Этому росту значительно способствовало оживление строительного сектора и самих риелторских проектов", – считает И. Славинский.

По его словам, в 2012 году в Краснодаре введено 4,3 млн кв. м жилья, что на 18% выше объема прошлого года.

Вместе с увеличением количества строящегося жилья выросли и процентные ставки по ипотечному кредитованию на его приобретение, но не снизилось количество желающих взять кредит. Так, в 2012 году, в среднем повышение составило от 0,5 до 2% (средневзвешенная годовая ставка увеличилась с 12% в январе до 12,4% в конце 2012 года).

И.Славинский в свою очередь пообещал, что власти Кубани уже ведут работу над тем, чтобы это повышение не стало тенденцией.

yuga.ru
20.02.2013