Ипотечные кредиты с комбинированной ставкой

Ипотечные кредиты с комбинированной ставкой не несут дополнительных рисков для заемщиков. Такое мнение высказал БН начальник управления продаж ипотечных продуктов Нордеа Банка Роман Слободян.

Как уточняет специалист, по статистике средний срок жизни ипотечного кредита в России составляет 5-7 лет. Таким образом, выбрав период фиксирования ставки, допустим в 5 лет, клиент получает ощутимую выгоду по отношению к ставке, зафиксированной на весь срок. Напомним, при плавающих ставках фиксированная часть обычно существенно ниже среднерыночной.

«При этом за первые 5 лет заемщик с высокой долей вероятности либо погасит преимущественную часть кредита, либо закроет его полностью, - рассказывает эксперт. - Поэтому процентный риск, который возникает с момента «плавания» ставки, нивелируется небольшим остатком долга».

bn.ru
17.04.2013