Ипотечный заем по новой федеральной программе "Переезд"

Первый в России ипотечный заем по новой федеральной программе "Переезд" оформлен в АИЖК Кемеровской области. Программу разработало ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (АРИЖК), а ее пилотный этап реализуется в Кузбассе, - сообщила пресс-служба администрации Кемеровской области.
 
Участие в программе позволяет гражданам изменять свои текущие жилищные условия за счет жилья, имеющегося в их собственности, в том числе находящегося в ипотеке. Так, воспользовавшись одним из продуктов программы, человек, имеющий в собственности квартиру, может с комфортом переехать в жилье большей площади ("Переезд-комфорт") или сменить регион проживания ("Переезд межрегиональный"). Также житель может снизить платеж по ипотеке или получить деньги на собственные нужды за счет переезда в жилье меньших потребительских свойств ("Переезд-эконом").
 
Важный момент: участниками программы "Переезд" могут стать пока только жители трех самых крупных городов области - Кемерова, Новокузнецка и Прокопьевска.
 
Как сообщила директор АИЖК КО Юлия Шматок, - внедрение программы - долгожданное событие для ипотечного рынка, так как появился прозрачный механизм переезда "из ипотеки в ипотеку". Не секрет, что продать квартиру, приобретенную по ипотеке и находящуюся в залоге у банка, крайне затруднительно, особенно если остаток долга перед банком значителен. В рамках программы "Переезд" АРИЖК принимает в залог приобретенную по ипотеке квартиру и выдает заем до 80% от ее оценочной стоимости. Причем для получения такого займа нет необходимости доказывать платежеспособность, так как и долг и проценты по нему заемщик выплачивает единовременно, после того, как продаст старое жилье.
 
В частности семья кемеровчан, которая первой оформила заем по программе "Переезд-комфорт", имела в собственности двухкомнатную квартиру, приобретенную по ипотеке в 2008-м. На сегодняшний день, когда возникла необходимость улучшения жилищных условий, остаток долга перед банком составлял почти 800 тыс. рублей. Благодаря оформлению займа по новой программе, имеющийся кредит будет погашен, а остаток суммы использован как первый взнос за новое жилье - трехкомнатную квартиру. Причем если процентная ставка по ипотеке для приобретения двушки составляла 13,99% годовых, то сейчас семья будет оформлять кредит уже под 12% годовых.

ipocredit.ru
28.06.2011