Как получить имущественный налоговый вычет

Как получить имущественный налоговый вычет? Если вы имеете официальную работу и платите 13% подоходного налога, вы можете получить Cash Back от государства в размере до 1300000 рублей.

В соответствии с действующим законодательством в семейный бюджет можно вернуть такую сумму:

• при оплате обучения и лечения – до 15600 рублей;
• при покупке недвижимости – до 1300000 рублей;
• при оплате дорогостоящего лечения – 13% от потраченной суммы;
• при наличии детей помимо стандартного вычета семья может получить в год до 2184 рублей на одного ребенка

Как известно, налоговый вычет представляет собой сумму, уменьшающую размер дохода, с которого необходимо уплатить налог. Налоговый кодекс предусматривает несколько групп налоговых вычетов: стандартные, социальные, профессиональные, инвестиционные, имущественные и др.

Сегодня мы рассмотрим подробнее виды имущественного налогового вычета и способы его получения. При покупке жилья существуют два вида имущественных вычетов: непосредственно на покупку недвижимости и на выплату процентов, начисленных по ипотечному кредиту.

Налоговый вычет на покупку квартиры, совершенную после 01.01.2014 года, составляет 13% с 2000000 рублей на одного человека (максимум 260000 рублей). Вычет могут получить сразу оба супруга, причем остаток допускается переносить на другие объекты. Например, при покупке жилья стоимостью 4000000 рублей семья может получить вычет в размере 520000 рублей.

Налоговый вычет на выплату процентов по ипотеке составляет 13% с 3000000 рублей. Такой вычет также могут получить оба супруга (если они – плательщики НДФЛ), но он предоставляется лишь на один объект недвижимого имущества. Заемщик может вернуть до 390000 рублей с суммы уплаченных процентов. Семья может претендовать на сумму до 780000 рублей с общей суммы выплаченных процентов по ипотеке.

Таким образом, воспользовавшись имущественным налоговым вычетом, в семейный бюджет можно вернуть до 1300000 рублей (520000 + 780000). При этом срока давности для такого вычета нет. Так, если жилье было приобретено более 3 лет назад, гражданин может получить вычет с доходов, которые были получены за последние 3 года.

Обратите внимание, что с 01.01.2014 года предельный размер налогового вычета перестал привязываться к объекту, а его остаток разрешено переносить на другой объект.

Для получения имущественного налогового вычета нужно:

• Заполнить декларацию (форма 3-НДФЛ)
• Получить справку в бухгалтерии работодателя по форме 2-НДФЛ
• Сделать копии документов, удостоверяющих право на недвижимость
• Подготовить копии платежных документов (банковские выписки, квитанции, кассовые чеки и др.)
• Обратиться в налоговый орган с пакетом документов, которые подтверждают фактически понесенные расходы и право на возврат налогового вычета за покупку жилья

РУСИПОТЕКА
27.02.2020