Банки, предлагающие ипотечные кредиты
В мае 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на
покупку жилья на первичном рынке, составило шесть банков. В ближайшее время с
программами по кредитованию объектов на первичном рынке недвижимости готовятся
выйти на рынок еще три банка.
По данным компании "Кредитмарт", такой кредит сейчас предоставляется лицам в
возрасте от 21 года до 70 лет, имеющим официальный стаж на последнем месте
работы не менее 6 месяцев; подтверждение дохода рассматривается как по справке
2-НДФЛ, так и по форме банка.
Минимальный первоначальный взнос составляет 10% (по стандартам АИЖК). До
регистрации права собственности минимальная процентная ставка приравнивается к
13% в рублях и 9,5% в долларах, после регистрации права собственности процентная
ставка соответствует программам банка кредитования вторичного рынка жилья (в
среднем разница составляет около 2,5%).
Средняя запрашиваемая сумма кредита на покупку жилья на первичном рынке жилья в
мае составила 3,5 млн. рублей.
В мае 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на
покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков,
предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты
на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 19
банков.
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях в мае 2010 года
уменьшилась на 0,20 п.п. и составила 16,71%. По сравнению с апрелем 2009 года
(19,79%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,08 п.п.
Среднерыночная ставка в долларах США в мае также уменьшилась - на 0,17 п.п. - и
в абсолютном выражении составила 13,68%.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается
ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории
кредитов в рублях увеличилась, составив 13,52%, в долларах США также повысилась
− 11,67% против 10,46% в апреле 2010 года. Причиной увеличения среднерыночной
плавающей ставки является увеличение индексов Libor и MosPrime.
ipocredit.ru
02.06.2010
