Количество ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости Московского региона

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости Московского региона в II квартале 2011 года по сравнению с I кварталом увеличилось на 7%, а их доля в общем числе сделок составила 28,9%. Такие данные приводит ИА REGNUM со ссылкой на аналитический консалтинговый центр «Миэль». Средняя сумма кредита, привлекаемая для покупки квартиры на вторичном рынке региона, в II квартале равнялась 3,5 млн рублей, средняя процентная ставка в рублях — 11,28%.

В течение всего II квартала наблюдался непрерывный рост числа ипотечных сделок, констатируют эксперты. Отложенный спрос фактически реализовался, но интерес к ипотеке, по их данным, все так же высок.

Доля кредитных средств в сделках, совершенных в II квартале 2011 года, составляла в среднем около 50%. Средняя сумма кредита, привлекаемого для покупки квартиры на вторичном рынке Московского региона, была равна 3,5 млн рублей при средней стоимости квартиры, приобретаемой с помощью ипотеки, порядка 7 млн.

Наиболее популярный срок кредитования, по данным сделок II квартала, — 20 лет. Примерно 20,5% клиентов привлекают кредит именно на такой срок. 15,2% заемщиков берут ипотеку на 15 лет, 14% — на 10. 7% заемщиков взяли в II квартале 2011 года ипотечный кредит [ипотечный кредит] на 25 лет. При этом покупатели по-прежнему отдают предпочтение рублевым кредитам, указывают авторы исследования. Доля кредитов в иностранной валюте составляет лишь 4%.

banki.ru
21.07.2011