Константин Апрелев: Риски получения ипотеки и риски своевременности завершения инвестиционных проектов в новостройках очень высоки

«Рынок недвижимости довольно консервативный. 80% продавцов недвижимости связаны с покупателем, то есть это альтернативные сделки, расселение, улучшение жилищных условий. В связи со сложившейся сейчас экономической ситуацией в 2015 году в России ипотеки с очень высокой вероятностью не будет почти совсем. Об этом 10 февраля заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев на пресс-конференции, передает корреспондент ИА REGNUM.

«Причина — высокая процентная ставка, то есть люди, которые уже потеряли работу, у которых начали сокращаться доходы, которые израсходовали свои накопления на покупки в конце 2014 года, не смогут брать ипотеку. Если в кризис 2008-2009 гг. жители России скупали соль, сахар, гречку, консервы, то в конце 2014 года население скупало технику, машины и квартиры. Опережающие покупки были сделаны, и накопления сократились. Часть накоплений осталась в банках и удерживается благодаря высокой ставке депозита. Они в сегодняшней ситуации вряд ли не выйдут на рынок, а останутся на счетах. Эти деньги существенного влияния на рынок оказывать не будут, а за счет того, что ипотека стала недоступной, риски получения ипотеки и риски своевременности завершения инвестиционных проектов в новостройках очень высоки, инвестиции в этом сегменте существенно сократятся", — пояснил Константин Апрелев.

regnum
13.02.2015