Константин Тимофеев: Доля сделок с ипотекой в Москве сохранится на уровне 30%

Доля сделок с ипотекой на рынке жилья в Москве в ближайшей перспективе будет сохраняться на уровне 30%, считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе XI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2017.

«По данным экспертов, участвующих в форуме, порядка 50-70% продаж жилья в регионах проходит с привлечением ипотеки. В Москве это число немного меньше – около 30-31%. Доля сделок с ипотекой в ближайшей перспективе будет сохраняться на этом же уровне», - приводит словаТимофеева его пресс-служба.

По его словам, это связано с уровнем дохода москвичей.

«В Москве уровень дохода населения отличается от регионов. Поэтому соотношение сделок с ипотекой и без нее меняться пока не будет», - отметил Тимофеев.

Он отметил, что одним из значимых инструментов ипотеки стала система банковского кредитования по комиссионным соглашениям, внедренная Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

«Банки кредитуют население от имени АИЖК, с которым у них подписаны комиссионные соглашения. Это стало большим подспорьем, которое получили в том числе и крупные застройщики. Ежемесячно у таких застройщиков проходит порядка 200-300 сделок (с ипотекой), провести их через один банк сложно», - пояснил Тимофеев

Что касается доходности ипотечных сделок для банков, то она составляет, по словам председателя комитета, около 10-14%.

«Мы ожидаем, что в будущем году ипотечная ставка продолжит снижаться», - добавил он.

ИРН
15.09.2017