Лимит на НДФЛ-вычеты по ипотеке могут отменить

Есть вероятность, что ограничение на имущественный вычет по расходам на ипотечные проценты скоро уберут. С таким предложением выступили депутаты Госдумы (проект № 319133-8).

Сейчас при покупке квартиры по ипотеке физлицо может получить два имущественных вычета:

• от стоимости жилья, в пределах 2 млн руб.;
• суммы выплаченных процентов по ипотечному кредиту, но максимум 3 млн руб.

Если в первом случае «физик» не выбрал весь лимит вычета, он может воспользоваться им при покупке другой недвижимости. Во втором случае остаток сгорает, так как действует ограничение — применить вычет по ипотечным процентам можно только в отношении одного объекта недвижимости.

По мнению депутатов, это несправедливо. Чтобы исправить ситуацию, они предлагают внести поправки в статью 220 НК. Причем новые правила планируют ввести задним числом. Они будут применяться и к тем вычетам, право на которые возникло у «физиков» с 1 января 2014 года.

Российский налоговый курьер
19.04.2023