Минстрой считает невозможной ипотеку под 10% из-за высокой ключевой ставки ЦБ

Минстрой России не считает возможным снижение ставки ипотечного кредитования в рамках программы субсидирования до 10% из-за высокой ключевой ставки Центрального банка, которая сейчас составляет 11%. Об этом сообщил на финансовом форуме по недвижимости начальник департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин.

"Мы проводили серьезные консультации с представителями Минфина и Минэкономразвития. Мы, как Минстрой, конечно, поддерживаем (снижение ипотечной ставки в рамках субсидирования до 10% - прим. ред), но с учетом нынешней ключевой ставки ЦБ, нагрузка на бюджет будет несоизмерима с тем, чего хотят добиться", - сказал Стасишин.

Он также отметил, что Подмосковные власти (предложившие снижение ставки до 10%) не учитывают, что себестоимость строительства не меняется.

По мнению Стасишина, эту проблему можно решить, если власти снизят затраты застройщиков и, соответственно, стоимость квадратного метра.

"Ипотека под 12% при средней стоимости квартиры 1,8 млн рублей вместо нынешних 2,5 млн рублей - вот, что даст возможность симулировать спрос", - подчеркнул он.

Как сообщалось ранее, правительство РФ приняло решение о продлении на весь 2016 год программы субсидирования ипотечной ставки до 12% (нынешний этап программы рассчитан до апреля 2016 года). Программа входит в план поддержки экономики, подписанный премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым. Финансирование программы до конца года установлено в размере 16,5 млрд рублей.

Ранее первый вице-премьер Игорь Шувалов предполагал, что ипотечная ставка может снизится до 8% к 2018 году "естественным образом".

По состоянию на декабрь 2015 года, российские банки с начала действия правительственной программы субсидирования ипотеки выдали 173,6 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 309,2 млрд рублей.

ТАСС
06.03.2016