Минстрой РФ: Подорожание ипотеки неизбежно

Решение Банка России увеличить ключевую ставку на 0,25 базисных пункта приведет к росту ставок по ипотечным кредитам. Такое мнение ТАСС в пятницу высказал заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

"Ипотечные ставки находятся в прямой зависимости от ключевой ставки, поэтому ее повышение неминуемо приведет к росту ставок по ипотеке. К сожалению, Минстрой России на это никак не может повлиять", - сказал Стасишин.

V РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС

В банке ВТБ ТАСС сообщили, что условия по ипотечным продуктам будут пересмотрены после решения ЦБ. "Повышение ключевой ставки вынуждает банки пересмотреть условия по низкомаржинальным продуктам. Например, ВТБ планирует увеличить ставки по ипотеке. В части кредитных и сберегательных продуктов мы будем анализировать ситуацию и принимать решение с учетом действий других игроков", - пояснили в пресс-службе банка.

Подорожание ипотеки может привести к снижению спроса на новостройки примерно на 10%, заявил ТАСС коммерческий директор девелоперской компании А101 Дмитрий Трубников.

"Повышение ключевой ставки... в ближайшее время потянет за собой повышение всеми банками, включая основных игроков, средней ипотечной ставки. Рост может составить 0,5-0,75 п.п. По нашим оценкам, это приведет к росту ипотечных ставок на 1% и снижению спроса на 10%. На рынке возникает ситуация, когда доступность жилья снижается за счет сразу всех ключевых факторов", - резюмировал Трубников.

В пятницу ЦБ второй раз за год принял решение об увеличении ключевой ставки на 0,25 базисных пункта, до 7,75%. По мнению регулятора, эта мера позволит предотвратить закрепление инфляции на уровне существенно выше целевого. Прошлое повышение ключевой ставки (впервые за четыре года) произошло в сентябре 2018 года, тогда она увеличилась с 7,25 до 7,5%. Как сообщалось, после этого российские банки повысили ставки по ипотеке, максимальный рост составил 1,5 п.п.