Наум Либкинд: Жители регионов РФ пользуются ипотекой в 1,5 раза чаще москвичей
Жители российских регионов пользуются ипотекой в 1,5 раза чаще москвичей - в целом по стране объем ипотечных сделок балансирует в пределах 30%, тогда как в Москве он составляет всего 20%, рассказал в пятницу РИА Новости начальник службы розничного кредитования коммерческого банка "Московское ипотечное агентство" (ОАО) Наум Либкинд.
По его словам, в развитых макрорегионах, таких как Сибирь и Урал, доля сделок с ипотекой может доходить до 50%.
"Список абсолютных ипотечных лидеров возглавляют Новосибирск, Челябинск, Тюмень, Красноярск, Екатеринбург", - отмечает эксперт.
А вот из числа "аутсайдеров" Либкинд особо выделяет Северный Кавказ, где ипотека существует практически только на бумаге.
К крепким "середнячкам" собеседник агентства относит южные регионы: Ростовскую область, Краснодарский край, где доля ипотечных сделок составляет 30-40%.
Однако начальник службы розничного кредитования КБ "МИА" замечает, что в этих регионах у ипотеки есть свои особенности, связанные прежде всего с преобладанием в них индивидуального жилищного строительства.
"На частные дома не всегда можно взять ипотеку, скорее здесь речь идет о потребительских кредитах или кредитах на бизнес", - уточняет эксперт.
Портрет заемщика, по мнению Либкинда, меняется в зависимости от специфики региона, например, в Новосибирске - это преимущественно академическая среда, так как в городе много вузов, в частности, здесь располагается Сибирское отделение Российской академии наук.
Как отмечает собеседник агентства, в промышленных регионах, таких как Челябинск, Липецк и Екатеринбург, большой процент заемщиков составляют рабочие крупных градообразующих предприятий.
"А вот в южных регионах - это в основном заемщики из числа малого и среднего бизнеса", - говорит эксперт.
Он также замечает, что всплески роста ипотечных сделок за последний год были замечены в городах, где особо активно развивалась военная ипотека, в частности, в Калининграде (там реализуется программа для Балтийского флота), а также в Новороссийске.
РИА Новости
11.12.2012
