Москвичи меньше всего переплачивают по ипотечным кредитам

Жители Тольятти стали рекордсменами по переплате за ипотечные кредиты. За самую дешевую квартиру они в среднем отдают на 227,55 процента больше ее реальной стоимости. Меньше всего переплачивают по ипотеке жители столицы.
 
Об этом говорится в исследовании агентства "Интеррейтинг".
 
Мониторинг по регионам проводился относительно самых дешевых квартир на рынке. За такое жилье в 30 квадратных метров в Тольятти по ипотеке придется переплатить 3,2 миллиона рублей при ее рыночной цене в 1,42 миллиона. Ежемесячный взнос за такое жилье составит 15 тысяч 592 рубля.
 
Ненамного лучше и ситуация в Нижнем Новгороде. Согласно исследованию, переплатить по ипотеке за дешевую квартиру (27,4 квадратных метра) там придется почти 216 процентов. То есть вместо 1,6 миллиона рублей придется выложить на 3,6 миллиона больше. Каждый месяц надо будет отдавать за жилье 17 тысяч 608 рублей. Антирекорд Нижний Новгород побил в плане доступности ипотечных выплат. Они занимают в среднем 96,03 процента от уровня доходов в регионе. То есть после ежемесячного расчета с банком на жизнь у нижегородца остается 728,7 рубля.
 
В Москве же изначальная стоимость маленьких квартир на порядок выше, чем в других российских регионах. Но и переплата по ипотеке, оказывается, самая небольшая по стране. За квартиру в 31,5 квадратных метра нужно будет переплатить 3,6 миллиона рублей при ее цене в 2,9 миллиона. В месяц придется отдать банкирам 21 тысячу 795 рублей. И этот показатель уже, напротив, - самый высокий в России.
 
Удачнее всего цифры сложились в Красноярске. Переплата по ипотеке там достаточно низкая по стране - 155,88 процента. В реальном выражении это 1,7 миллиона рублей. Ежемесячный взнос за квартиру в 15,8 квадратных метра в Красноярске стал самым низким в стране - 9 тысяч 403 рубля.

Российская газета
09.01.2014