Приоритетные планы АИЖК на 2011 год
Приоритетные планы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК)
на 2011 год связаны с развитием рынка ипотечных облигаций, защитой заемщика от
условий "хищнической ипотеки" и с совершенствованием инфраструктуры ипотечного
рынка, заявил на парламентских слушаниях, посвященных основным итогам
деятельности и планам на будущее госинститутов развития в сфере жилищного
строительства, которые прошли в Госдуме во вторник, генеральный директор
агентства Александр Семеняка.
Он сообщил, что в планах АИЖК на текущий год - создание специальных программ,
связанных с восстановлением рынка от экономического кризиса, которые будут
реализовываться в ограниченных объемах.
"На первое место, мы считаем, выходит сейчас приоритет развития рынка ипотечных
облигаций. Мы считаем, сейчас важная задача, пока на рынке есть спрос и
избыточная ликвидность, расширить базу инвесторов в эти облигации, увеличить
количество выпусков", - пояснил Семеняка.
По его словам, параллельно на первичном рынке ипотеки будет уделяться особое
внимание сбалансированности интересов кредитора и заемщика.
"Делая выводы из кризиса, мы ставим задачу защитить заемщика от условий
хищнической ипотеки, под которой понимаются условия, когда для заемщика
непонятны некие риски или он сталкивается с ситуацией, когда он должен платить
большие суммы в силу изменения неких внешне экономических факторов", - отметил
Семеняка.
Он добавил, что такие "шоковые платежи", как показал кризис, привели к тому, что
большое количество граждан были вынуждены реструктурировать свои кредиты не
всегда на приемлемых условиях.
"Надо в большей степени заняться профилактикой этих кредитов", - отметил глава
АИЖК.
Он уточнил, что третья группа проблем связана с совершенствованием
инфраструктуры ипотечного рынка.
"Здесь вопросы, прежде всего, связанные с повышением качества оценки предметов
ипотеки, андеррайтинга заемщика, повышение эффективности процедур сопровождения
ипотечных кредитов и процедур взыскания", - заключил Семеняка.
РИА Новости
13.04.2011
