Дмитрий Горицкий: Процентные ставки по ипотечным кредитам могут повыситься

Процентные ставки по банковским вкладам в ближайшее время могут повыситься. Такая же участь постигнет и потребительские кредиты, в том числе ипотеку. Такое заявление сделал на пресс-конференции в минувшую среду президент ОАО «Запсибкомбанк» и депутат Тюменской областной думы Дмитрий Горицкий.

Подобная ситуация может сложиться в связи с введением новых санкций в отношении России со стороны США и Европы.

Напомним, что США не так давно применили санкции в отношении группы компаний ВТБ, Банка Москвы и Россельхозбанка. Европа пока не сделала официального заявления, но ходят слухи, что в ближайшее время она также планирует запретить российским банкам с госучастием привлекать долгосрочное финансирование на Западе.

По мнению Дмитрия Горицкого, отсутствие у банков возможности фондирования за рубежом безусловно сделает источником привлечённых ресурсов внутренний рынок. В связи с этим вырастет конкуренция за пассивы, а значит и процентная ставка по вкладам. Но параллельно с этим станет выше и стоимость кредитов, как физическим, так и юридическим лицам.

«На мой взгляд, стоимость заимствований вырастет от 0,5 до 2% в зависимости от качества заёмщика. Это минимум. Однако мы сейчас пока ещё не видим конкуренции со стороны госбанков на рынке привлечений средств с учётом введённых секторальных санкций», - заявил Дмитрий Горицкий.

Такое развитие событий не представляется оптимистичным, ведь на сегодняшний день в Тюменской области ситуация с ипотечным кредитованием складывается достаточно удачно. Президент «Запсибкомбанка» отметил, что Тюменская область является экономически очень сильным регионом и поэтому люди здесь имеют хорошие возможности для приобретения жилья:

«Средняя зарплата в Тюменской области, с учётом автономных округов, за 2013 год составила чуть более 50 тысяч рублей. Если брать только юг региона, то на 1 января этого года средняя зарплата – 31, 5 тысяча рублей. И эти денежные средства выплачиваются регулярно. У людей есть деньги и у них есть будущее. Процент просрочки ипотеки находится на минимальном уровне. Примерно 0,2», - отметил Горицкий.

Перспективы этой отрасли, по его мнению, также напрямую зависят и от областного бюджета:«Существенную роль на этом рынке играет бюджет. И до тех пор, пока в бюджете, как Тюменской области, так и автономных округов, будут предусмотрены социальные жилищные программы, спрос на жильё будет поддерживаться на должном уровне»

tumix.ru
01.08.2014