Продажи домов в США неожиданно упали

Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в августе неожиданно снизились впервые за четыре месяца - на 2,7%, до 5,1 млн домов в годовом исчислении, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные Национальной ассоциации риэлтеров.
 
В предыдущем месяце показатель составлял 5,24 млн домов. Аналитики ожидали увеличения на 2,1% - до 5,35 млн. Средняя стоимость дома в США в прошлом месяце упала на 12,5% по сравнению с августом 2008 года - до $177,7 тыс.
 
Растущая безработица означает, что американцы продолжат терять свои дома, в связи с чем количество непроданных домов будет увеличиваться. Тем не менее спад на рынке жилья, ставший основной причиной рецессии, ослабляется, отмечают эксперты. Снижение цен на недвижимость, предоставление налоговых льгот людям, покупающим жилье впервые, а также низкие ставки по ипотечным кредитам способствовали стабилизации спроса на дома в последние месяцы.
 
"Продажи домов, возможно, несколько восстановились по сравнению с предыдущими минимумами, однако нельзя говорить о том, что проблемы для этого рынка уже позади, - отмечает главный финансовый экономист Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ в Нью-Йорке Крис Рупки. - Цены на жилье продолжают падать во многих регионах страны, и это заставляет потенциальных покупателей отказываться от приобретения жилья и выжидать".
 
Количество непроданных домов на рынке сократилось в августе на 3,6%. Объем выставленных на продажу домов таков, что на их реализацию потребовалось бы 8,5 месяца при нынешних темпах продаж - это минимальный показатель с апреля 2007 года. В июле этот индикатор находился на отметке 9,3 месяца. Стабильным рынок можно называть в том случае, когда показатель составляет порядка 7 месяцев.
 
Продажи на вторичном рынке жилья в августе по сравнению с тем же месяцем 2008 года увеличились на 3,4%.