Средний размер ипотечного кредита на покупку жилья в России в 2011 году уменьшился

Средний размер ипотечного кредита на покупку жилья в России в 2011 году уменьшился на 2% - до 1,37 миллиона рублей, сообщил в среду на пресс-конференции первый заместитель председателя правления Росбанка Игорь Антонов.
 
"Население сейчас берет кредиты для удовлетворения собственных потребностей, а не для спекуляции", - пояснил он. Как рассказал Антонов, реальные доходы населения в 2010 году выросли на 5%, а в 2011 году - менее чем на 1%. При этом недвижимость, по его словам, подорожала в 2011 году на 5%.
 
"Так как доходы не растут, то банки не готовы увеличивать сумму кредита. Население берет жилье меньшей площади и худшего качества", - добавил он. Тем не менее, как отметил Антонов, количество кредитов с суммами 1-1,5 миллиона рублей в прошлом году увеличилось примерно в два раза. По его словам, около 25% ипотечных кредитов в Росбанке берут заемщики с доходом от 100 до 200 тысяч рублей. Остальной объем ипотечных кредитов приходится на заемщиков с доходом до 50 тысяч рублей в месяц. "Как правило, это в основном мужчины в возрасте от 30 до 40 лет", - добавил он.
 
Как рассказала руководитель аналитического центра ОАО "АИЖК" Анна Любимцева, также принявшая участие в пресс-конференции, заемщики АИЖК, которые в основном проживают в регионах, обращаются за ипотечным кредитованием уже после достижения 25 лет. Она также отметила, что чаще всего инициатором получения ипотечного кредита выступает женщина, а кредит оформляется на мужа.
 
В свою очередь руководитель ипотечной службы компании "Инком-Недвижимость" Лев Плецельман, выступая на конференции, добавил, что средний размер ипотечного кредита, который берут заемщики в Москве, составляет порядка 3,5-4 миллиона рублей, при этом покупается жилье стоимостью порядка 8 миллионов рублей. Он также сказал, что сейчас стали появляться заемщики возрастом после 40 лет.
 
В основном это заемщики, которые имеют некоторые накопления и могут привлечь кредит для инвестирования в жилье, которое, по сути, будет являться "финансовой подушкой", пояснил Плецельман.  Как добавил Антонов, для Росбанка ипотечный продукт - это якорный продукт, после которого клиенты чаще всего обращаются за другими кредитами.
 
Так, по его оценке, порядка 24% ипотечных заемщиков банка приобрели другие кредиты, в том числе и дополнительные денежные кредиты на ремонт и приобретение мебели.

РИА Новости
11.04.2012