В Минэкономразвития предполагают, что к 1 января 2013 года ожидается рост ипотечной ставки до 12,3%

По данным Росстата, за I полугодие 2012 года в стране введено 21 млн кв. м жилой недвижимости. Это на 1,9% больше, чем за аналогичный период 2011 года. Если набранные темпы жилищного строительства будут сохранены, то к концу 2012 года будет введено 66,2 млн кв. м жилья, а к 2015 году – 77,9 млн кв. м, прогнозирует Минэкономразвития РФ.

При этом в федеральной целевой программе «Жилище» заложен целевой показатель в 90 млн кв. м жилья к 2015 году, которого, скорее всего, достичь не удастся, отмечается в прогнозе министерства.

Российскими банками за I полугодие 2012 года было выдано 295,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 429,4 млрд рублей. Это, соответственно, в 1,5 раза и 1,6 раза превышает аналогичные показатели 2011 года. К концу 2012 года объем выданной ипотеки гражданам России превысит целевые показатели программы «Жилище». Количество таких кредитов может составить 785 тыс. штук, что в 1,4 раза больше заложенного в программе, а их сумма - 1,14 трлн рублей - будет больше в 1,6 раза.

К началу 2015 года ожидается рост объема ипотеки до 2,4 трлн рублей. Количество выданных кредитов к тому времени составит 1,57 млн штук. Таким образом, прогноз превысит показатель стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России до 2030 года в 2,1 раза.

Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях за I полугодие 2012 года составила 12,1%. Это ниже значения 2011 года на 0,1 п. п. В Минэкономразвития РФ предполагают, что если процентные ставки будут расти темпами, набранными с начала этого года, то к 1 января 2013 года ожидается их рост до 12,3%.

Бюллетень недвижимости
16.09.2012