Предпосылок для высокого роста выдачи ипотеки нет: цены на недвижимость растут, предложение на рынке сокращается
Объем розничного портфеля Северо-Западного Сбербанка в Петербурге за девять месяцев составил 91,6 млрд руб., общий розничный портфель вырос на 19% до 212 млрд руб., сообщила его пресс-служба. Основной акцент в рознице — ипотечное кредитование, ипотечный портфель головного отделения по Петербургу на 1 октября — около 44 млрд руб., отмечает директор головного отделения по Петербургу Северо-Западного банка Сбербанка Олег Голубенцев. Розничный портфель петербургских банков и филиалов, по данным ЦБ, за восемь месяцев 2013 г. вырос на 22% до 547,8 млрд руб., за аналогичный период прошлого года составил 23,9%. Просроченная задолженность по кредитам физлиц по Петербургу за восемь месяцев 2013 г. увеличилась на 42% до 20,4 млрд руб.
Розничный портфель банка «Санкт-Петербург» с начала года увеличился на 48,7% до 39,8 млрд руб., потребительские кредиты и ипотека занимают в нем по 45%, рассказала представитель «Санкт-Петербурга» Анна Бархатова. Основными драйверами розничного портфеля в 2013 г., по ее словам, были ипотека (выдано около 8,4 млрд руб.) и потребкредитование (6,9 млрд руб.). Розничный портфель Райффайзенбанка в Петербурге вырос более чем на 30% до 20 млрд руб., говорит директор регионального центра «Северо-Западный» Александр Конышков. В этом году темпы роста выше, чем в прошлом, добавляет Конышков. По его словам, Райффайзенбанк ориентирован на состоятельных клиентов, а в этом сегменте нет проседания.
«В этом году ипотека показала хороший рост, по итогам года мы ожидаем в России прирост на 28%», — говорит управляющий партнер Frank Research Group Юрий Грибанов. Ипотечный портфель Сбербанка по Петербургу, по словам Голубенцева, может достичь 47 млрд руб. к концу года.
Сбербанк часто входит в программы софинансирования с автопроизводителями и участвует в госпрограммах по льготному кредитованию, что позволяет занимать ему значительную долю рынка, говорит директор по маркетингу холдинга РРТ Андрей Ивойлов. По его словам, холдинг ведет со Сбербанком переговоры о глобальном сотрудничестве по продаже продуктов банка в сети дилерских центров.
Предпосылок для высокого роста выдачи ипотеки нет: цены на недвижимость растут, предложение на рынке сокращается, в этой ситуации люди начинают осторожнее относиться к крупным кредитам и к переплате, которая в ипотечных кредитах составляет до 40%, говорит президент ВШЭ в Санкт-Петербурге Александр Ходачек. По его словам, замедление темпов обоснованно — все, кто хотел купить новую технику или машину, уже сделали это. До конца года рост розничных портфелей, скорее всего, будет замедляться, прогнозирует он.
Ведомости
17.10.2013
