Снижение ипотечной ставки с 12% до 8% позволит в 4 раза увеличить число домохозяйств, которые смогут приобрести жилье

Высшая школа экономики совместно с Уфимским городским агентством ипотечного кредитования провели исследование на тему «Как снижение стоимости ипотеки влияет на развитие рынка». Согласно собранным данным, снижение ставки с 12% до 8% позволит в 4 раза увеличить число домохозяйств, которые смогут участвовать в программе, а значит, большее количество людей сможет приобрести недвижимость по программам «Горожанин» или «Жилище», говорит директор Уфимского городского агентства ипотечного кредитования Кирилл Бадиков: «У людей хватает дохода, чтобы взять ипотеку за счет снижения ставки. Застройщики, которые участвуют в этой программе, де факто отказываются. Каждый рубль, вложенный в строительный комплекс, дает мультипликативный эффект в 5,17. Соответственно, каждый лишний миллиард, вошедший в экономику, а именно в строительство, дает мультипликатив более 5 млрд рублей».

Снижение ипотечной ставки до 8% реально. Специалисты говорят: несмотря на то, что федеральные власти не смогли добиться такого снижения, это можно сделать на региональном уровне, привлекая в работу застройщиков и самих горожан, продолжает Кирилл Бадиков: «Мы решили инициировать застройщиков отказаться от своей прибыли и таким образом дать возможность заемщику, то есть поддержать некий отложенный спрос. Поэтому у нас есть различные опции для разных категорий горожан».

Например, «Ипотека ОПК»: ею могут воспользоваться граждане, работающие в оборонно-промышленном комплексе. В данном варианте ставка начинается от 7,5%. Вторая опция – это «Социальная ипотека», третья – «Стандартная», она применима к работникам бюджетной сферы, промышленных предприятий Уфы, представителям малого бизнеса.

Business FM
28.04.2015