АИЖК: В целом в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%

АИЖК ожидает, что в первом квартале 2013 года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составит 12,6 - 12,9% и будет выдано порядка 100 - 130 тысяч ипотечных кредитов на сумму 150 - 200 млрд рублей. Доля просроченных платежей в совокупном ипотечном портфеле продолжит снижаться в первом квартале и по его итогам составит 1,95% - 2,08%.

В целом в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%, при этом во втором полугодии 2013 года при отсутствии внешних шоков есть вероятность изменения тренда и некоторого снижения ставок. В 2013 году будет выдано порядка 650-800 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,0 - 1,2 трлн рублей. Таким образом, темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 20%, что, с одной стороны, обусловлено исчерпанием эффекта низкой базы предыдущих периодов, с другой - замедлением спроса на фоне снижения темпов роста экономики, повышения ставок по ипотечным жилищным кредитам и роста стоимости жилья. Тем не менее, такой рост является скорее нормой, т.к. иное свидетельствовало бы о перегреве рынка в сложившихся условиях.

ЛюдиИпотеки.рф
27.03.2013