Центральный Банк берет на себя задачу по снижению средних ипотечных процентных ставок

Из предлагаемых Центробанком шагов по снижению дороговизны российской ипотеки наиболее быстро произведет желаемый эффект снижение норм резервирования. Такое мнение высказал БН аналитик «Инвесткафе» Михаил Кузьмин.
 
Напомним, глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что ее организация берет на себя задачу по снижению средних ипотечных процентных ставок в России. Уже проведено первое совещание рабочей группы. Принято решение двигаться в трех направлениях.
 
Прежде всего, предлагается на законодательном уровне упростить процедуру переуступки прав требования по закладным. Параллельно снижению ставок могло бы способствовать увеличение объема рефинансирования Центробанком выданных ипотечных кредитов. Сделать это предполагается за счет различных льгот для банков. Наконец, решено подумать о снижении коэффициентов риска при расчете достаточности капитала.
 
«При условии снижения норм резервирования по ипотечным ссудам, этот фактор может повлиять на рынок и ставки довольно быстро: в течение 1-3 месяцев после их применения, - считает Михаил Кузьмин. - Тогда как действенность и влияние других инструментов на ставки может иметь более долгосрочный характер».

bn.ru
16.12.2013