Фондирование проектов по завершению строительства
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», ОАО «АК БАРС» БАНК и
«Ипотечное агентство Республики Татарстан» подписали Рамочные соглашения о
фондировании проектов по завершению строительства жилья эконом класса.
Рамочные соглашения заключены в рамках Программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов (программа «Стимул»).
В рамках данных Соглашений ОАО «АК БАРС» Банк планирует организовать финансирование заказчиков-застройщиков с целью завершения строительства на территории Татарстана. Также банк намерен кредитовать физических лиц, приобретающих квартиры на условиях долевого строительства, в том числе с использованием механизма ипотеки после завершения строительства в данных объектах.
Основной функцией гаранта по сбыту, в роли которого выступает региональный оператор АИЖК «Ипотечное агентство Республики Татарстан», является предоставление гарантии (оферты) на приобретение согласованного объема нереализованных жилых помещений в построенных домах по фиксированной цене.
В свою очередь, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обеспечивает финансирование, гарантирует рефинансирование ипотечных кредитов, выданных физическим лицам, и предоставляет ипотечные кредиты гаранту по сбыту на приобретение жилых помещений в случае необходимости. На реализацию Соглашений планируется выделить почти миллиард рублей.
Подписание соглашений и значительный объем фондирования, по словам исполнительного директора АИЖК по проектному финансированию Андрея Шелкового, станут реальным шагом в активизации кредитования застройщиков жилья в республике Татарстан, а также откроет перед гражданами перспективы улучшения жилищных условий.
«Разрабатывая Программу «Стимул», мы предусмотрели максимально полный объем опций: программа универсальна, легко адаптируется под конкретные условия и позволяет осуществлять кредитование проекта на любом этапе. Это позволяет привлекать к реализации Программы банки, работающие на региональном рынке кредитования строительства» - подчеркнул Андрей Шелковый.
Заместитель директора Департамента проектного финансирования ОАО «АК БАРС» БАНК Илья Вельдер отметил, что предложенная АИЖК Программа является реальной возможностью поддержки проектов в сфере жилищного строительства. Использование ресурсов АИЖК в кредитных инструментах банков позволит завершить начатое строительство объектов в оптимальные сроки и создать условия для увеличения спроса на приобретение квартир в рамках ипотечных продуктов у конечных потребителей.
Для справки:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано в сентябре 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом.
Целью деятельности Агентства является развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования в России и обеспечение притока инвестиционных ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования, а также формирование механизма защиты прав и законных интересов инвесторов.
Основным направлением деятельности АИЖК, созданного Правительством Российской Федерации, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения на российском фондовом рынке ценных бумаг.
По состоянию на 15 марта 2010 года Агентством рефинансировано свыше 170 тысяч ипотечных кредитов на сумму 140,5 млрд. руб.
ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» зарегистрирован в ЦБ РФ и работает на финансовом рынке России с 1993 года. Банк располагает всеми видами существующих в Российской Федерации банковских лицензий и оказывает более 100 видов банковских услуг для корпоративных и частных клиентов.
Сегодня «АК БАРС» обслуживает более 2 миллионов частных лиц и свыше 44 тысяч корпоративных клиентов, среди которых — крупнейшие экспортеры Республики Татарстан, предприятия нефтегазового и нефтехимического комплекса, машиностроительные, телекоммуникационные, строительные, химические, автотранспортные, торговые и агропромышленные предприятия.
Стабильность деятельности Банка гарантирует оплаченный уставный капитал в размере 28,2 млрд. руб. Величина собственного капитала на 1 января 2010 г. составляет 36,4 млрд. руб.
Рамочные соглашения заключены в рамках Программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов (программа «Стимул»).
В рамках данных Соглашений ОАО «АК БАРС» Банк планирует организовать финансирование заказчиков-застройщиков с целью завершения строительства на территории Татарстана. Также банк намерен кредитовать физических лиц, приобретающих квартиры на условиях долевого строительства, в том числе с использованием механизма ипотеки после завершения строительства в данных объектах.
Основной функцией гаранта по сбыту, в роли которого выступает региональный оператор АИЖК «Ипотечное агентство Республики Татарстан», является предоставление гарантии (оферты) на приобретение согласованного объема нереализованных жилых помещений в построенных домах по фиксированной цене.
В свою очередь, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обеспечивает финансирование, гарантирует рефинансирование ипотечных кредитов, выданных физическим лицам, и предоставляет ипотечные кредиты гаранту по сбыту на приобретение жилых помещений в случае необходимости. На реализацию Соглашений планируется выделить почти миллиард рублей.
Подписание соглашений и значительный объем фондирования, по словам исполнительного директора АИЖК по проектному финансированию Андрея Шелкового, станут реальным шагом в активизации кредитования застройщиков жилья в республике Татарстан, а также откроет перед гражданами перспективы улучшения жилищных условий.
«Разрабатывая Программу «Стимул», мы предусмотрели максимально полный объем опций: программа универсальна, легко адаптируется под конкретные условия и позволяет осуществлять кредитование проекта на любом этапе. Это позволяет привлекать к реализации Программы банки, работающие на региональном рынке кредитования строительства» - подчеркнул Андрей Шелковый.
Заместитель директора Департамента проектного финансирования ОАО «АК БАРС» БАНК Илья Вельдер отметил, что предложенная АИЖК Программа является реальной возможностью поддержки проектов в сфере жилищного строительства. Использование ресурсов АИЖК в кредитных инструментах банков позволит завершить начатое строительство объектов в оптимальные сроки и создать условия для увеличения спроса на приобретение квартир в рамках ипотечных продуктов у конечных потребителей.
Для справки:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано в сентябре 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом.
Целью деятельности Агентства является развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования в России и обеспечение притока инвестиционных ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования, а также формирование механизма защиты прав и законных интересов инвесторов.
Основным направлением деятельности АИЖК, созданного Правительством Российской Федерации, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения на российском фондовом рынке ценных бумаг.
По состоянию на 15 марта 2010 года Агентством рефинансировано свыше 170 тысяч ипотечных кредитов на сумму 140,5 млрд. руб.
ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» зарегистрирован в ЦБ РФ и работает на финансовом рынке России с 1993 года. Банк располагает всеми видами существующих в Российской Федерации банковских лицензий и оказывает более 100 видов банковских услуг для корпоративных и частных клиентов.
Сегодня «АК БАРС» обслуживает более 2 миллионов частных лиц и свыше 44 тысяч корпоративных клиентов, среди которых — крупнейшие экспортеры Республики Татарстан, предприятия нефтегазового и нефтехимического комплекса, машиностроительные, телекоммуникационные, строительные, химические, автотранспортные, торговые и агропромышленные предприятия.
Стабильность деятельности Банка гарантирует оплаченный уставный капитал в размере 28,2 млрд. руб. Величина собственного капитала на 1 января 2010 г. составляет 36,4 млрд. руб.
РУСИПОТЕКА
01.04.2010
