Ипотечные заемщики ДельтаКредит теперь могут погашать кредит раз в две недели
Теперь новые заемщики ипотечного банка могут погашать кредит раз в две недели. По мнению специалистов «Дельта-кредита», это нововведение уменьшит срок жизни кредита и даст заемщику экономию общей суммы выплат.
Ипотечный банк «Дельта-кредит» 17 мая представил новую услугу — платеж по кредиту теперь можно вносить не раз в месяц, а каждые 14 дней. Об этом сообщил руководитель управления маркетинга банка Алексей Лола. Программа « Платеж 1 раз в 14 дней» стартовала также 17 мая.
В чем отличие новой программы? Обычно заемщик платит ипотечный взнос раз в месяц, 12 раз в год. Но календарный год состоит из 52 недель. Поэтому, если уплачивать взнос каждые две недели, то получается, что заемщик расплачивается с банком не 24 раза в год, а 26. Величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из установленного срока кредита в месяцах. Полученный платеж делится пополам и принимается в качестве платежа, осуществляемого один раз в 14 дней.
Например, если человек платит в месяц 10 тыс. рублей, то за год он выплачивает 120 тыс., если проводит платеж единоразово. А если платит раз в две недели, то сумма выплаты за год будет 130 тыс. рублей. В результате в течение года клиент вносит сумму, эквивалентную 13 ежемесячным платежам. Поэтому и сам кредит погашается быстрее, и быстрее уменьшается общая сумма процентных выплат.
В банке признают, что не сами придумали новую опцию. «В США ипотечный кредит можно погашать с любой периодичностью, хоть раз в месяц, хоть раз в неделю, хоть раз в три дня»,— сообщили на пресс-конференции.
По сравнению с ежемесячным платежом такая программа позволяет не только сократить срок кредита и сумму процентных выплат при одной и той же сумме кредита, но и получить одобрение кредита на большую сумму. То есть заемщик сможет позволить себе купить квартиру большей площади. Как сообщил Bankir.Ru Алексей Лола, банк надеется, что эта услуга привлечет в банк новых заемщиков — сотрудников крупных компаний, с белой зарплатой, подтвержденной формой 2-НДФЛ, получающих выплаты два раза в месяц — аванс и зарплату. «Это так называемые белые воротнички»,— отметил он.
Так, если человек берет кредит на сумму 3 млн рублей на 15 лет по ставке 14% годовых, то новая программа платежей позволяет сэкономить примерно 1 млн рублей. Правда, признался Алексей Лола, в году будут два таких месяца, когда клиенту придется платить не два раза, а три раза в месяц. И, принимая данную программу выплат, клиент заранее должен настроить себя так, чтобы этот третий платеж не был забыт. Для этого банк будет рассылать клиентам СМС с уведомлением о приближающемся сроке платежа примерно за три дня. «Да, три выплаты в месяц — это для кого-то может быть неудобно. Но когда я общался на эту тему с заемщиками, они в целом отмечали, что если новый график позволит им экономить 1 млн рублей, то они потерпят неудобства»,— сообщил Алексей Лола.
Алексей Лола также сообщил, что погашать кредит можно перечислением с карты, выбрав соответствующие настройки. Правда, для того чтобы перевод средств с карты был бесплатным для клиента, ему необходимо получить карту в Росбанке. «Было бы прекрасно, если бы клиент мог погашать ипотеку с помощью любой карты бесплатно, но тогда „Дельта-кредит” должен взять расходы по оплате перевода на себя»,— отметил маркетолог. Он также считает, что этот вопрос может быть решен в ближайшем будущем.
Новая программа совместима практически со всеми ипотечными программами банка: клиент сам может выбрать, какой способ погашения кредита для него удобнее. Клиент может даже поменять график платежей, если он «не тянет» выплаты раз в 14 дней, то мог бы перейти на ежемесячные выплаты. Бесплатно поменять график можно один раз.
Воспользоваться сервисом «Платеж 1 раз в 14 дней» могут новые клиенты банка.
«Средний срок погашения ипотеки в нашем банке составляет семь лет, хотя средний срок, на который изначально оформляют ипотеку,— около 15 лет. Клиенты стремятся погашать кредиты досрочно. Сейчас банк дает заемщику удобный инструмент, с которым можно заплатить меньше процентов и быстрее погасить кредит»,— заявила на пресс-конференции заместитель председателя правления банка Ирина Асланова.
В банке надеются, что нововведение не приведет к росту просрочки по кредитам.
bankir.ru
22.05.2016
