Первые практические результаты субсидирования ипотечного кредитования новостроек
Итоги первого квартала и запуск правительственных программ поддержки ипотечного кредитования позволяют со сдержанным оптимизмом взглянуть на ипотечный рынок в 2015 году. Вспомним, что оптимистический прогноз оценивал падение новой выдачи ипотечных кредитов за 2015 год в 2 раза по сравнению с 2014 годом.
Маховик программы субсидирования ипотечного кредитования успешно раскручивается. Участники программы проводят активную работу с клиентами. Аналитический центр компании РУСИПОТЕКА провел опрос ведущих участников рынка о первых результатах (см таблицу).
Несмотря на короткий период работы и неполную выборку данных можно сделать следующие выводы.
1. Подтверждена высокая привлекательность ипотечного кредита с государственной поддержкой. Поток кредитных заявок позволяет прогнозировать уверенное выполнение плана по выдаче субсидируемых кредитов на общую сумму 400 млрд рублей.
2. Ведущие игроки ипотечного рынка продолжают кредитование по стандартным продуктам и набирают объемы, которые могут сложиться в оптимистические 800 млрд рублей новой выдачи по итогам года.
| № | Название банка | Дата | Объем заявки на участие в программе субсидирования, млн руб. | Утвержденный лимит, млн руб. | Объем выдачи кредитов по программе субсидирования, млн руб. | Объем выдачи кредитов с начала 2015 года по другим продуктам, млн. руб. |
| 1 | Сбербанк России | 22 апр | 200 000 | 143 487 | 10 100 | 144 300 |
| 2 | ВТБ-24 | 20 апр | 99 700 | 71 530 | 900 | 39 500 |
| 3 | Газпромбанк | 24 апр | 20 000 | 14 348 | нд | 2 860 |
| 4 | Банк Москвы | 24 апр | 20 000 | 14 348 | 377 | 5 300 |
| 5 | Связь-Банк | 20 апр | 5 130 | 3 680 | 12 | 736 |
| 6 | Абсолют Банк | 26 апр | 15 000 | 10 761 | 200 | 1 000 |
| 7 | Банк Санкт-Петербург | 20 апр | 10 640 | 7 633 | 244 | 1 169 |
| 8 | Ханты-Мансийский банк Открытие | 20 апр | 15 000 | 10 761 | 143 | нд |
| 9 | Московский кредитный банк | 20 апр | 6 500 | 4 663 | нд | нд |
| 10 | Инвестторгбанк | 20 апр | 3 000 | 2 152 | нд | 203 |
| 11 | Локо-Банк | 20 апр | 3 150 | 2 260 | 8 | 28 |
Ист. РУСИПОТЕКА
Скачать полную таблицу по ссылке.
Краткое резюме на основе экспертного анализа Русипотеки
1. В Минфин поступили заявки на участие в программе субсидирования от 40 участников на общую сумму 557 554 млн. рублей.
2. При утверждении всех заявок могло быть выдано 467 млрд. рублей.
3. В соответствии с Правилами представления субсидий лимиты были установлены пропорционально заявкам на общую сумму 400 млрд рублей.
4. В течение ближайших 3-х месяцев часть банков не сможет выполнить норматив минимальной ежемесячной выдачи (300 млн рублей) и остаток их лимитов будет перераспределен между другими участниками.
5. К августу количество участников программы может уменьшиться до пятнадцати. Выбывшие смогут продолжить выдачу на основе партнерства с АИЖК.
6. План по выдачи кредитов в размере 400 млрд рублей по программе субсидирования будет выполнен, а в случае увеличения финансирования, перевыполнен.
Рекомендованные публикации:
- Первый квартал 2015 года на ипотечном рынке. Неожиданные результаты и прогнозы. И вновь валютная ипотека
- Реструктуризация ипотечных кредитов. Как организовать помощь ипотечным заемщикам. Есть ли правильный ответ?
РУСИПОТЕКА, 04.05.2015
