Материнский капитал | Консультации

[12.04.2014 10:08]

Спрашивает: Антон Фомичев 89261445914

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте! Хочу купить дом с участком во Владимирской области, могу ли я задействовать и материнский капитал? Спасибо.

[15.04.2014 10:18]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Антон. Вы сможете воспользоваться материнским капиталом для покупки жилого дома. Земельный участок вам необходимо будет приобретать за собственные средства.

[09.04.2014 17:27]

Спрашивает: Ольга Шишкина

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Добрый день! У нас такая ситуация, купили квартиру с использование МК (ребенку еще нет 3 лет), квартиру оформили на меня, т.е. собственник один. Теперь нужно переделать свидетельство о государственной регистрации права. Я так понимаю, что нужно оформить договор дарения долей на всех членов семьи? (нас четыре человека: папа, мама и двое детей). Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор в нашем случае. Спасибо.

[15.04.2014 10:16]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Ольга. Форму договора дарения можно найти в интернете. Размер долей, которые вы будете дарить вы определяете по соглашению сторон (т.е. никаких требований к пропорциям и к форме договора нет).

[09.04.2014 13:57]

Спрашивает: Оксана Лабутина

Вопрос для: Татьяна Андрианова

У меня и моей совершеннолетней дочери в долевой собственности квартира. В семье еще 2 несовершеннолетних детей. Дочь хочет продать свою долю. Могу ли я приобрести 1/2 долю квартиры у дочери посредством материнского капитала?

[15.04.2014 10:11]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Оксана. Теоретически это возможно, но у ПФР могут появиться сомнения в том, что сделка является мнимой. Поэтому вам необходимо заранее согласовать этот вопрос с территориальным отделением ПФР.

[09.04.2014 11:59]

Спрашивает: вероника голик 89183575309

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте. Хочу купить кв на мат капитал с доплатой наличных. Наличные даёт сестра в долг,мат капитал был получен на детей первого брака,сейчас я снова замужем и есть ребёнок в браке.кого я должна включать в кв всех детей это понятно,а мужа нынешнего я должна включать? Он как бы не при чем!

[15.04.2014 10:10]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Вероника. В состав собственников квартиры, которую вы будете приобретать с использованием материнского капитала должны быть включены все дети и ваш супруг тоже - это требование программы.

[05.04.2014 19:15]

Спрашивает: Александр Фирсов 89176116161

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте! У меня есть 2-х комнатная хрущёвка, где моя жена и оба моих несовершеннолетних детей имеют долю. Мы с женой (на двоих) купили в ипотеку ещё одну 3-х комнатную квартиру У/П, Есть еще материнский сертификат на половину использованный. Вопрос такой: разрешат ли мне органы опеки продать 2-х комнатную квартиру в счёт погашения ипотеки, если сумма от продажи хрущёвки плюс мат. капитал полностью покрывает досрочно ипотеку, с последующим возмещением доли детей в новой трёшке? P.S. Банк не разрешает дать долю детям, пока она в залоге. Подскажите как выйти из ситуации.

[07.04.2014 20:11]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Александр. Теоретически органы опеки и попечительства не должны вам отказать, т.к. фактически интересы детей будут соблюдены и их жилищные условия улучшены. Но вам необходимо обращаться в органы опеки и попечительства за более точной информацией, т.к. при решении учитывается еще ряд факторов.

[05.04.2014 18:25]

Спрашивает: Лилия Васильченко 89228229462

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Добрый день, Татьяна! Хотелось бы, чтобы Вы ответили на два моих вопроса:
1. Я приобрела в деревне дом по программе "Молодая , многодетная семья". У меня 5 детей, я мать-одиночка. У всех есть доли в этом доме. Могу ли я купить еще однокомнатную квартиру в городе на МК + сертификат на землю для свекрови?
2. Как оформлять квартиру: делить на всех детей, или только на того ребенка на кого дан МК? Кого можно прописать: только свекровь или же двух детей?

[07.04.2014 20:04]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Лилия. По вашим вопросам: 1. Вы сможете приобрести квартиру с использованием МК. Землю приобрести на МК не возможно по условиям программы. 2. Квартиры должна быть оформлена на вас и всех ваших детей. Размер долей определяется по соглашению сторон. Прописаны в этой квартире могут быть любые лица, по вашему усмотрению.

[05.04.2014 13:00]

Спрашивает: Евгения Семенова

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Первый ребенок родился в 2006 году. Через неделю умер в роддоме. В 2007 году родился второй ребенок. Имею ли я право получить материнский капитал?

[07.04.2014 20:01]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Евгения. Да, вы сможете получить материнский капитал (в ПФР должно быть предоставлено свидетельство о рождении первого ребенка).

[05.04.2014 11:47]

Спрашивает: екатерина Саракула 79125428141

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте! Если я покупаю квартиру и расплачиваюсь материнским капиталом, я должна обязательно прописывать туда детей? Просто мы живем у свекрови пока и дети у нее прописаны.

[07.04.2014 19:57]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Екатерина. Прописывать детей не обязательно. Но при этом они должны обязательно быть собственниками квартиры, кот. вы будете приобретать с использованием материнского капитала, вместе с вами и вашим супругом.

[04.04.2014 22:22]

Спрашивает: Татьяна Лапина

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте, могу ли я выкупить квартиру у родителей за материнский капитал, при том, что я и моя старшая дочь участвовали в приватизации этой квартиры (2/5 части квартиры у нас в собственности)? Спасибо.

[07.04.2014 19:55]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Татьяна. Нет, такая сделка не возможна.

[04.04.2014 19:04]

Спрашивает: Нина Мжельская

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Здравствуйте. Я хотела узнать (не могу сформулировать). Короче, собрались на маткапить купить комнату 14 метр.кв. Стоим в очереди почти первые на получении госсубсидии по программе "молодая семья". Не повлияет ли покупка комнаты на получении этой субсидии? Не знаем, надо ли будет выписываться из квартиры родителей. А если не выписываться, не будет ли засчитываться метражи комнаты+родительской квартиры, в которой собственником является один из моих детей (54 кв.метра-4 собственника и я с мужем и еще с одним ребенком-не собственники) 7 человек? То ли уж не рисковать - не покупать пока комнату. С другой стороны, доходов у нас не очень много. Зарплата мужа 35 тыс, я в декретном отпуске - 5 тыс. Может, комната как собственность плюсом к доходам будет. А материнский капитал идет ли плюсом к доходам? Хватит ли нам этих доходов? Если не хватит, то у родителей есть капитальный гараж и машина. Можно ли будет переписать их на меня - годятся ли они для подтверждения доходов?

[07.04.2014 19:54]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Нина. На мой взгляд, вам нужно дождаться получение субсидии. Потом вы сможете еще улучшить свои жилищные условия с помощью материнского капитала.

Оценка ответа автором вопроса

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

[04.04.2014 01:09]

Спрашивает: Наталья Елизарова

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Купили дом за средства МК. В настоящее время, дом для проживания непригоден. На его ремонт нет средств. Продать, потенциальные клиенты не дают цену, соразмерную МК. Куда можно обратиться за помощью, что еще, кроме продажи можно предпринять? Спасибо.

[07.04.2014 19:52]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Наталья. К сожалению, в вашей ситуации сложно что-либо посоветовать, кроме продажи. Средства материнского капитала вернуть нельзя.

[03.04.2014 22:54]

Спрашивает: Смирнова Надежда

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте! У нас семья 4 человека - я, муж и 2 детей (15 лет и 2,9 года). Планируем воспользоваться МК, я официально не работаю, нахожусь в декретном отпуске. Имеет ли право муж оформить у себя на фирме займ (ссуду) под строительство дома и воспользоваться МК? Собственность на участок и разрешение на строительство имеется. Или посоветуете другой вариант? Заранее спасибо за ответ.

[07.04.2014 19:48]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Надежда. До достижения ребенком трехлетнего возраста вы можете оформить кредит в кредитной огранизации, при этом цель кредита должна быть - на строительство дома. Либо по достижении ребенком трехлетнего возраста обратиться с заявлением и пакетом документов на землю в ПФР. Часть средств вам будет перечислено сразу после рассмотрения документов, оставшуюся часть вы получите после оформления построенного дома. И здесь, если вам не будет хватать первого транша на строительство, можно будет оформить займ, кот. вы потом погасите вторым траншем.

[03.04.2014 13:34]

Спрашивает: Анна Дмитриева

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте. Я хочу погасить ипотечный кредит средствами материнского капитала. Но там обязательное условие: оформление прав собственности на всех членов семьи. Можно ли оформить только на себя и детей? (муж согласен отказаться от своей части)

[03.04.2014 19:07]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Анна. Согласно условиям государственной программы квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в собственность обоих супругов и всех детей. Если ваш супруг желает отказаться от доли, то он сможет это сделать после оформления квартиры, подарив свою долю.

Оценка ответа автором вопроса

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

[03.04.2014 12:42]

Спрашивает: Максим Котенко

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Подскажите, буду ли я иметь долю в квартире, купленную на материнский капитал, если я развелся?

[03.04.2014 19:02]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Максим. Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала в период брака, то вы имеете право на долю, если брак на момент приобретения квартиры был уже расторгнут, то нет.

Оценка ответа автором вопроса

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

[02.04.2014 18:47]

Спрашивает: Татьяна Димитрова

Вопрос для: Татьяна Андрианова

У меня и у моей сестры есть материнские сертификаты и мы бы хотели приобрести квартиру в ипотеку, погасив ее маткапиталом, чтобы ½ собственности новой квартиры принадлежала членам ее семьи и ½ членам моей. Могу ли я приобрести ½ собственности нов.квартиры с помощью ипотечного кредита, погасив его МК?
С уважением, Татьяна Д.

[03.04.2014 18:42]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Татьяна. Объединить 2 материнских капитала на приобретение одной квартиры не возможно по условиям государственной программы. Квартира должна быть оформлена только в собственность всех членов семьи распорядителя материнского капитала.

[02.04.2014 08:20]

Спрашивает: наталья маркина 89223338220

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте. У меня потребительский кредит под залог недвижимости. Могу ли я оплатить его материнским капиталом?

[03.04.2014 18:38]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Наталья. Государственной программой предусмотрено использование маеринского капитала на улучшение жилищных условий, под этим понимается именно приобретение жилья. Кредит под залог имеющейся квартиры, предоставленный на личные цели, погасить материнским капиталом не возможно.

[01.04.2014 20:36]

Спрашивает: галина викторовна вишнякова

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Скажите пожалуйста, могу ли я продать дом купленный под материнский капитал?

[03.04.2014 18:36]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Галина. Да, вы сможете это сделать.

[01.04.2014 15:40]

Спрашивает: Мария Митрохина

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу: мой муж военнослужащий, является участником военной ипотеки, мы ждем второго ребенка, за которого соответственно, положен маткапитал. Вопрос: можно ли приплюсовать маткапитал к военной ипотеке до исполнения второму ребенку 3х лет? Заранее спасибо.

[03.04.2014 18:35]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Мария. Нет, к сожалению, это пока не возможно в рамках программы кредитования военнослужащих.

[01.04.2014 12:41]

Спрашивает: Ирина Зотова

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Подскажите, пожалуйста, как воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья на вторичном рынке? Продавец не согласен на рассрочку. Могу ли я взять недостающие 400 т.руб. в долг у знакомых, чтобы потом (по факту покупки квартиры) государство перечислило мне деньги, и я рассчиталась с долгом?

[01.04.2014 13:36]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Ирина. Нет, вам средства материнского капитала не перечислят. И вашим знакомым тоже. Вы можете привлечь кредитные средства Банка для покупки квартиры. В этом случае ПФР перечислит материнский капитал кредитору в счет досрочного погашения вашего кредита.

[18.04.2014 17:02]

Отвечает: Максим Гончаров

Добрый день, Ирина! Вы можете воспользоваться нашей программой, чтобы не брать у друзей в долг и официально все оформить http://dvic.ru/programs/msk-dvic/

[01.04.2014 11:05]

Спрашивает: Анна Романова

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Добрый день! Моя дочь имеет троих детей. Они живут за городом в частном доме. Хотели бы в будущем перебраться в город. Дом в собственности у зятя. Дети прописаны там. Дом не в очень хорошем состоянии. Проблема со школой и садиком. Детей возят в город. Дочь у меня прописана. Одинокая тетка в городе сделала на свою однокомнатную квартиру завещение на зятя и его сестру равными долями. Чтобы однокомнатная квартира осталась за зятем, возможно ли купить его сестре комнату с общей кухней на маткапитал и тем самым решить вопрос о наследстве тетки между братом и сестрой?

[01.04.2014 13:33]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Анна. Жилье, которое покупается с использованием материнского капитала, должно быть приобретено в собственность распорядителя материнского капитала, супруга распорядителя и их детей. Участие третьих лиц в сделке не допустимо.

Оценка ответа автором вопроса

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

[31.03.2014 14:17]

Спрашивает: Юлия Шулева

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я купить комнату в малосемейке, используя материнский капитал в другом городе? Живем в провинции, есть 3-комнатная кв, но за качественной мед помощью нужно обращаться в обл центр, т.к у нас нет узких специалистов. Это за 350 км. Вот и хотелось приобрести что-то, где можно было бы остановиться.

[01.04.2014 09:54]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Юлия. Да, вы сможете это сделать.

Оценка ответа автором вопроса

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

[31.03.2014 13:19]

Спрашивает: Наталья Елизарова

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Купили дом за материнский капитал. Он оказался непригодным для проживания. Куда обращаться и что с этим делать?

[01.04.2014 10:03]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Наталья. Вы можете продать этот дом. Вернуть материнский капитал не получится, но деньги от продажи дома вы сможете использовать для покупки другого жилья, либо на первоначальный взнос, если решите купить более дорогое жилье в ипотеку.

[28.03.2014 22:29]

Спрашивает: Максим Столбов 79539448874

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Добрый день! Моя жена скоро родит второго ребенка,подскажите можем ли мы частью материнского капитала погасить кредит на покупку дома, а оставшуюся часть капитала вложить в ипотеку, сразу после рождения ребенка не дожидаясь истечения 3 лет?

[31.03.2014 11:33]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Максим, добрый день! Да, вы сможете распределить таким образом средства материнского капитала. Главное условие - собственниками приобретенного с использованием средств материнского капитала жилья должны быть только члены вашей семьи (вы, супруга и все дети).

Оценка ответа автором вопроса

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

[28.03.2014 10:10]

Спрашивает: Ирина Федичук 89325347867

Вопрос для: Татьяна Андрианова, Максим Гончаров

Добрый день!
Как мне продать жилье купленное на средства маткапитала (с целью улучшения жилищных условий), если бывший муж против (из-за личной неприязни ко мне), хотя он в этом доме не проживает и у него другая семья? Почему законодательством не предусмотрен такой поворот событий, что супруги разведутся и ни в чем не повинные дети будут страдать из-за самодурства безотвественного отца?

[31.03.2014 11:37]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Ирина, добрый день! В вашем случае необходимо все-таки вести переговоры с бывшим супругом и приходить к компромиссному решению. Если договориться не удастся, то обращаться в суд. Законодательством в данном случае максимально защищены интересы именно семьи...

[27.03.2014 13:48]

Спрашивает: Елена Бескоровайная

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в 2012 году оформили ипотеку на мужа на покупку однокомнатной квартиры, созаемщиком является его мать, квартира оформлена на меня и мужа, первый ребенок только прописан в квартире. Доли нет. При оформлении ипотеки, ребенок еще не родился. Сейчас ждем второго ребенка, можно ли будет погасить материнским капиталом имеющуюся ипотеку?

[31.03.2014 11:40]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Елена. Если собственниками в настоящее время являетесь вы с супругом, то проблем в направлении средств материнского капитала в досрочное погашение ипотеки у вас не возникнет. Для ПФР вам необходимо будет оформить нотариальное обязательство о последующем (после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры) наделении собственностью (долями в квартире) ваших детей.

Оценка ответа автором вопроса

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

[26.03.2014 17:59]

Спрашивает: Екатерина Богдасарова 89027617432

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Здравствуйте. Могу ли я взять ипотечный кредит и использовать материнский капитал на покупку квартиры, если у нашей семьи есть уже приватизированная квартира на 4-х человек (сейчас в семье появился 3-ий ребёнок).

[31.03.2014 11:46]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Екатерина. Да, вы сможете воспользоваться материнском капиталом для погашения ипотеки, при этом не важно есть ли в вашей собственности либо в собственности членов вашей семьи еще недвижимость.

[25.03.2014 22:53]

Спрашивает: Наталья Козлова 8 927 705 3401

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Хочу продать дочери (у неё 2 детей) свою квартиру. Часть стоимости погасится маткапиталом, но она живёт пока в другом городе. Суть вопроса: могу ли я заниматься купле-продажей и предоставлением документов в ПФ (только по месту регистрации дочери) по генеральной доверенности от дочери?

[31.03.2014 11:51]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Наталья. Теоретически все это выполнимо и не противоречит действующему законодательству. Практически у ПФР могут возникнуть вопросы относительно мнимости такой сделки. Эту информацию вам необходимо уточнять в территориальном отделении ПФР, в кот. ваша дочь планирует обращаться с заявлением.

[31.03.2014 11:58]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Наталья. Теоретически все это выполнимо и не противоречит действующему законодательству. Практически у ПФР могут возникнуть вопросы относительно мнимости такой сделки. Эту информацию вам необходимо уточнять в территориальном отделении ПФР, в кот. ваша дочь планирует обращаться с заявлением.

[24.03.2014 23:25]

Спрашивает: Станислав Александрович Поветин

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Здравствуйте! Мы с женой хотим взять ипотеку, у нас есть ребенок 3,5 года, жена сейчас беременна вторым. Если мы сейчас возьмем ипотеку а потом родится второй ребенок, сможет ли жена погасить часть ипотеки с помощью материнского капитала? Спасибо.

[31.03.2014 11:59]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Станислав, добрый день. Да, вы сможете это сделать.

[24.03.2014 12:36]

Спрашивает: Юлия Петрова

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Здравствуйте. Я взяла займ на строительство дома под материнский капитал. После того как ПФ оплатит этот займ, я должна буду в течении шести месяцев, после того как встану на кадастровый учёт, оформить этот дом на всех. Если я оформлю его полностью на себя? Оформит ли юстиция его на меня или в юстиции есть данные из ПФ по обременению данного дома (что я обязана на всех членов семьи оформить)?

[31.03.2014 12:05]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Юлия. Данные из ПФР в УФРС не поступают. Однако в соответствии с нормами закона обязательство о наделении собственностью всех членов вашей семьи должно быть исполнено. В противном случае сделка может быть признана не действительной.

[23.03.2014 16:21]

Спрашивает: Дмитрий Юрченко

Вопрос для: Татьяна Андрианова

Здравствуйте. Можно ли купить дом с земельным участком за материнский капиталл если у жены есть задолжность по кварплате по месту прописки ее и двоих детей? Я прописан в другом месте и не могу выписать жену и детей к себе из-за ее долга. В месте задолжности прописаны еще сестры и братья жены со своими детьми, но никто из них не работает, а налоговая регулярно арестовывает заработную плату моей жены и конкретно у нее долг не очень большой. Но общий долг весьма велик.

[31.03.2014 12:19]

Отвечает: Татьяна Андрианова

Добрый день, Дмитрий. Распоряжение материнским капиталом и погашение коммунальной задолженности - это 2 не связанных юридически между собой события. Покупка земельного участка за материнский капитал не возможна. Вы сможете приобрести дом либо квартиру с использованием МК.

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия