Светлана Цымбал

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.

• [29.01.2015 14:50]

  Спрашивает: Светлана Цымбал

  Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова

  Год назад приобрела квартиру по долевому участию с МК и ипотекой, ипотека выплачена, обременение снято, дом сдается только осенью. Собственности пока нет и долей соответственно. Могу ли я продать свою квартиру по договору д/с до сдачи с целью приобретения другой квартиры в строящемся доме с большей площадью и там потом распределить доли после сдачи дома? Какие документы и куда мне нужно предоставить, чтобы потом у меня не было с этим проблем?
  • [04.02.2015 16:57]

    

    Отвечает: Марина Малайчик

    Т.к. Вы при получении МК дали нотариальное обязательство о наделении детей долями именно в этой квартире, то до продажи квартиры Вы должны выделить доли на детей или, как минимум, получить разрешение органа опеки на продажу такого жилья (как будто, дети уже оформлены собственниками), указав, что Вы выделяете детям долю в таком-то помещении в размере, не меньшем, чем было указано в прежнем нотариальном обязательстве. Если не сделаете этого, то, теоретически, и органы опеки, и ПФР, могут оспорить такую сделку в дальнейшем.

    Оценка ответа автором вопроса		ответ формальный, требующий уточнения ответ хороший, но не полный подробный и исчерпывающий ответ