Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Размер накоплений для жилищного обеспечения согласно Федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» зависит только от срока участия военнослужащего в ней. Никаких льгот указанным Федеральным законом не предусмотрено.

В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия у него и (или) членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма. Это льгота, которая предоставляется КОНКРЕТНОМУ ВОЕННОСЛУЖАЩЕМУ. Единственное, где будет учитываться имеющееся у Вас жилье - это в случае Вашего увольнения по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 10 Федерального закона при общей продолжительности военной службы в календарном исчислении от 10 до 20 лет, при определении права на выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (часть 2 статьи 4 Федерального закона).

Денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, которые в соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон), предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Если исходить из приведенного определения, так как свекровь бывшая, Вас нельзя отнести к членам её семьи. Так что если у Вас нет другого жилья в собственности, то по моему мнению Вы имеете право на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения. Но я бы рекомендовал Вам заключить с бывшей свекровью в соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ договор найма или договора безвозмездного пользования её жилым помещением. Насчет суммы, которую Вы сможете получить в рамках накопительно ипотечной системы. 1. Общая продолжительность военной службы у Вас более 10 лет, так что согласно пункту 2 статьи 10 при увольнении по организационно-штатаным мероприятиям Вы приобрете право на использование накоплений. На сегодняшний день с 2009 года в зависимости от месяца возникновения оснований на участие в накопиетльно-ипотечной системе на Вашем именном накопительном счете учтено от 720 до 910 тыс.рублей. Ежемесячно на нем учитывается еще 18,5 тыс.рублей. 2. Если Вы имеете право на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, Вы получите сумму, размер которой будет определяться по формуле: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить 222 тыс.рублей (размер накопительного взноса на год увольнения - 2013 год).

В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия у него и (или) членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма. Это льгота, которая предоставляется КОНКРЕТНОМУ ВОЕННОСЛУЖАЩЕМУ. Единственное, где будет учитываться имеющееся у Вас жилье - это в случае Вашего увольнения по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 10 Федерального закона при общей продолжительности военной службы в календарном исчислении от 10 до 20 лет, при определении права на выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (часть 2 статьи 4 Федерального закона).

В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия у него и (или) членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма. Это льгота, которая предоставляется КОНКРЕТНОМУ ВОЕННОСЛУЖАЩЕМУ. В Вашем случае жилое помещение предоставляется ВАШЕМУ ОТЦУ в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", а Вы учитываетесь при этом не как военнослужащий, а просто как член его семьи. То есть в данном случае государство выполняет перед Вами свои обязательства не как перед военнослужащим, а как членом семьи военнослужащего. Накопительно-ипотечная система и задумывалась, чтобы исключить неравенство между военнослужащими: один получает квартиру в Москве, другой - в тьму-таракане, или вообще ничего не получает, потому, что ему достался по наследству дом в глухой деревне, один без семьи, прослужил 30 лет в тьму-таракане - а получил однокомнатную квартиру, у другого семья 7 человек, прослужил 10 лет в пределах садового кольца - на тебе пятикомнатную квартиру в Москве. А в рамках накопительно-ипотечной системы - чем больше ты служишь, тем больше денег на твоем именном накопительном счете. Единственное, где будет учитываться получение Вами жилья в составе семьи отца - это в случае Вашего увольнения по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 10 Федерального закона при общей продолжительности военной службы в календарном исчислении от 10 до 20 лет, при определении права на выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. А по вопросам участия в накопительно-ипотечной системе надо руководствоваться статьей 9 Федерального закона. Почему возникли изменения в Федеральный закон, внесенные Федеральным законом от 25 июня 2012 г. № 90-ФЗ: после конфликта в Южной Осетии принимались решения по обеспечению семей героически погибших военнослужащих, кроме того за отдельные заслуги руководством страны принимаются отдельные решения по обеспечению жильем военнослужащих спецслужб.

Согласно части 4 статьи 14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предельный размер целевого жилищного займа не может превышать общую сумму расчетного суммарного взноса и учтенных на именном накопительном счете доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения на день предоставления целевого жилищного займа. Размер расчетного суммарного взноса рассчитывается исходя накопительных взносов, поступающих из федерального бюджета и учитываемых на именном накопительном счете участника за период военной службы участника накопительно-ипотечной системы до наступления установленного федеральным законом предельного возраста пребывания его на военной службе (в настоящее время принимается 45 лет). Таким образом, после увеличения предельного возраста нахождения на военной службе автоматически увеличится размер расчетного суммарного взноса и банки смогут предоставлять ипотечный кредит на большую сумму. Но я бы не сказал, что его сумма значительно увеличится, потому что часть увеличения размера расчетного суммарного взноса пойдет на погашение процентов по ипотечному кредиту.

При увольнении с военной службы Вас должны были исключить из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Федеральным законом от 28 июня 2011 г. № 168-ФЗ «О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» часть 1 статьи 9 Федерального закона была дополнена пунктом 14, согласно которому основанием для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, является заключение нового контракта о прохождении военной службы. То есть Вас должны включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы. При этом датой возникновения соответствующего основания для включения военнослужащего в реестр для Вас является дата вступления в силу нового контракта о прохождении военной службы. Так как Вы были уволены с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, то в соответствии с частью 7.1 статьи 5 после включения Вас в реестр на Вашем именном накопительном счете должны быть учтены денежные средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника на день возникновения основания для исключения из реестра участников. То есть Вам необходимо обратиться по команде о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы, при этом указать старый регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы (он должен быть в Вашем личном деле).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» к участникам накопительно-ипотечной системы относятся офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года. Так как Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, Вы не можете участвовать в накопительно-ипотечной системе.

В Вашем вопросе есть для меня одна неясность - Вы в запасе с 2007 года или начали проходить военную службу по контракту с 2007 года? Точнее меня интересует вопрос - Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы до или после 1 января 2005 года. 1.Если Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, то для участия в накопительно-ипотечной системе в соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон)после достижения общей продолжительности военной службы по контракту три года Вам надо будет обратиться в письменной форме о включении Вас в реестр участников Накопительно-ипотечной системы. 2.Если Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, то в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 9 Федерального закона по достижению общей продолжительности военной службы по контракту три года Вас обязаны включить в реестр участников Накопительно-ипотечной системы в обязательном порядке. А дальше, согласно части 1 статьи 14 Федерального закона, через три года участия в накопительно-ипоетчной системе Вы приобретете право на заключение договора целевого жилищного займа на приобретение жилого помещения, в том числе с использованием средств ипотечного кредита, вне зависимости есть у Вас уже жилое помещение или нет. Единственное - при рассмотрении вопроса о предоставлении ипотечного кредита в рамках военной ипотеки, банк вправе учитывать Вашу кредитную историю.

В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия у него и (или) членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма. Главное, чтобы Вы отвечали требованиям части 1 статьи 9 Федерального закона. Соответственно, через 3 года участия в накопительно-ипотечной системе Вы согласно части 1 статьи 14 Федерального закона приобретете право на заключение договора целевого жилищного займа на приобретение жилого помещения, в том числе с использованием средств ипотечного кредита.

Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» запрета на приобретение жилых помещений у близких родственников не установлено. Главное, чтобы эту сделку одобрил банк, в котором Вы будете получать ипотечный кредит.

Если Вы раньше писали рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы, однако по каким то причинам включены в него не были, то Вам необходимо написать новый рапорт, в нем обязательно указать, что датой возникновения оснований для включения Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы необходимо указать дату регистрации Вашего первого рапорта в журнале регистрации). Затем необходимые сведения для включения Вас в реестр направить от воинской части в порядке, установленном в федеральном органе, в котором Вы проходите военную службу, при этом отследить, чтобы в качестве даты возникновения основания указали дату регистрации первого рапорта.

Случай неоднозначный, и статьей 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (устанавливающей категории военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы) не урегулирован. Так что вопрос Вашего участия в накопительно-ипотечной системе можно решить только в судебном порядке.

Согласно подпункту "в" пункта 2 статьи 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, является увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более в связи с организационно-штатными мероприятиями. В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Указа Президента РФ от 16 сентября 1999 г. № 1237 «Вопросы прохождения военной службы» Общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу. При этом указывается, что определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении, а в в льготном исчислении - только в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (как это например сделано в пункте 1 статьи 10 Федерального закона). Обучение на военной кафедре в гражданском ВВУЗе не относится ни к военной службе по призыву, ни к военной службе по контракту.

Согласно Федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) участие в накопительно-ипотечной системе - это льгота, которая предоставляется конкретному военнослужащему без учета членов его семьи, поэтому если в семье муж и жена оба являются военнослужащими, то они оба имеют право на участие в накопительно-ипотечной системе. К сожалению, если исходить из положений статьи 14 Федерального закона, в рамках договора целевого жилищного займа участник накопительно-ипотечной системы должен приобрести жилое помещение. Согласно статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся, квартира, комната, жилой дом и часть жилого дома. Таким образом, при совместном приобретении жилого помещения получается, что каждый из Вас приобретет долю в жилом помещении, что Федеральным законом не допускается. Единственный выход - это приобрести в соответствии со статьей 10 Федерального закона право на использование накоплений для жилищного обеспечения (например достижение общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более) и затем, объединив накопления для жилищного обеспечения, приобрести жилье не заключая договор целевого жилищного займа.

Денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, которые в соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон), предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Так как Ваши дети совершеннолетние и проживают отдельно от Вас, то в соответствии с приведенным определением, они не могут учитываться при определении Вашего права на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения.

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Указа Президента РФ от 16 сентября 1999 г. № 1237 «Вопросы прохождения военной службы» Общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу. Обучение на военной кафедре в гражданском ВВУЗе не относится ни к военной службе по призыву, ни к военной службе по контракту.

Как я понимаю, вы относитесь к военнослужащим, для которых статьей 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» установлено добровольное участие в накопительно-ипотечной системе. Таким образом, основанием для включения Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы является Ваше обращение в письменной форме о включении в указанный реестр. Расчет накопительного взноса, подлежащего учету на Вашем именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, будет производится с даты возникновения основания для включения в реестр (пункт 6 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655), то есть с даты фактического написания рапорта. Сейчас в рамках накопительно-ипотечной системы за год начисляется на именной накопительный счет 222 тыс. рублей. Так что Вам самому надо решить, что для Вас лучше.

Как я Вам писал, денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, которые в соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон), предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. Посмотрим определения, кто такие наниматели жилых помещений по договорам социального найма и собственники жилых помещений разъяснять надеюсь не надо. Определения членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов семьи собственника жилого помещения приводятся в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ). Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. То есть, Вы сможете претендовать на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, если будете отвечать следующим условиям: 1. Будете увольняться с военной службы по следующим основаниям: а) при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет - по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; б) при общей продолжительности военной службы до 20 лет - по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. 2. Вы не должны быть собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма, а также членом семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с приведенными определениями ЖК РФ. Порядок получения денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, я в рамках конференции я не смогу расписать, поэтому рекомендую прочитать Правила выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. № 686, а также Порядок организации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы или членам их семей дополнительных средств, который утвержден приказом федеральным органом исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу.

Прошу извинить, но когда Вам придет подтверждение, что Вас включили в реестр участников накопительно-ипотечной системы я не смогу. Это вопрос документооборота в федеральном органе исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу. Расчет накопительного взноса, подлежащего учету на Вашем именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, будет производится с даты возникновения основания для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы независимо от даты фактического включения Вас в указанный реестр и открытия именного накопительного счета (пункт 6 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655). Поэтому я Вам на всякий случай позаботился, чтобы у Вас было документально подтверждено, что Вы писали рапорт в августе 2012 года (заверенная копия книги регистрации служебных документов с отметкой о регистрации вашего рапорта, заверенные копии документов, которые были отправлены из Вашей части на включение Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы, чем больше-тем легче Вам будет доказать потом, что Вы уже изъявляли желание на вступление в накопительно-ипотечную систему).

Прошу извинить, но я не специалист в вопросах что относится к предпринимательской (коммерческой) деятельности, поэтому не могу дать аргументированный ответ.

В вашем случае могут быть разные ситуации. 1. Вы относитесь к категории военнослужащих, для которых установлено обязательное участие в накопительно-ипотечной системе (пункты 1,2,3,8,10,12 и 14 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон)). В этом случае Вас будут обезаны включить в накопительно-ипотечную систему с даты возникновения основания для включения военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы, которые вышеперечисленными пунктами Федерального закона. И соответственно расчет накопительного взноса, подлежащего учету на Вашем именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, будет производится с даты возникновения основания для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы независимо от даты фактического включения Вас в указанный реестр и открытия именного накопительного счета (пункт 6 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655). То есть накопления для жилищного обеспечения будут восстановлены с 2010 года. 2. Намного сложнее, если Вы относитесь к категории военнослужащих, для которых предусмотрено добровольное участие в накопительно-ипотечной системе (пункты 4-7,9,11 и 13 части 2 статьи 9 Федерального закона), для которых основанием для включения реестр участников накопительно-ипотечной системы является обращение в письменной форме о включении в реестр участников. Поэтому, чтобы Вам восстановили средства, которые Вы могли бы накопить с 2010 года, Вам необходимо будет документально доказать, что Вы писали в 2010 году рапорт (может даже в судебном порядке).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 11 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участник накопительно-ипотечной системы имеет право использовать денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях. При этом,пунктом 12 Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. № 686, определено, что указанные средства в первую очередь должны направляться для возврата задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), полученному участником накопительно-ипотечной системы, для оплаты жилого помещения, приобретаемого этим участником или одним из членов его семьи, либо на счет участника или члена его семьи для дальнейшего приобретения жилого помещения.

Я не могу Вам подсказать, будет ли учитываться военная службы, которую Вы проходили в СНГ, при определении общей продолжительности военной службы в календарном исчислении. Если будет учитываться, то как я Вам отвечал, Вы сможете претендовать только на накопления для жилищного обеспечения, учтенные на Вашем именном накопительном счете. Если учитываться не будет и общая продолжительность военной службы в календарном исчислении составит больше 10 лет но меньше 20 лет (при увольнении по достижении предельного возраста, по организационно-штатаным мероприятиям или по состоянию здоровья) то Вы получите накопления для жилищного обеспечения, учтенные на Вашем именном накопительном счете, а также сможете в соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» претендовать на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, которые предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом. Размер их будет определяться следующим образом: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить на размер накопительного взноса на год увольнения.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве; 2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу). Таким образом Вы вправе заключить договор целевого жилищного займа как в целях приобретения квартиры, так и жилого дома или участия в долевом строительстве. В рамках интернет-конференции я не могу расписать порядок заключения договора целевого жилищного займа в указанных целях, поэтому рекомендую обратиться к Правилам предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370.

При оформлении ипотечного кредита (займа) в рамках реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих банком будет рассматриваться кредитная история Вашего мужа. И если у него она плохая - то банк вправе отказать ему в предоставлении ипотечного кредита

Если Вы имеете в виду, что у Вас именно общая продолжительность ВОЕННОЙ службы 20 календарных лет, то Вы сможете претендовать только на накопления для жилищного обеспечения, учтенных на Вашем именном накопительном счете, то есть на 1 мая 2013 года около 940 тыс. рублей и после этой даты до даты увольнения еще по 18,5 тыс.рублей ежемесячно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" Вы должны быть обеспечены жилым помещение в населенном пункте, в которых располагаются Ваша воинская часть, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. Определение "близлежащий населенный пункт" ничем не определено. Если населенный пункт, в котором Вы приобрели жилое помещение в рамках накопительно-ипотечной системы, не относится к близлежащим населенным пунктам и Вы в воинской части признаны нуждающимся в обеспечении служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы , то вправе обратиться за денежной компенсацией за наем (поднаем) жилых помещений

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) основанием для включения в реестр участников прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, является общая продолжительность их военной службы по контракту три года. Таким образом Вас должны были включить в реестр участников накопительно-ипотечной системы с января 2011 года и с указанной даты на вашем именном накопительном счете начался учет накопительных взносов. На 1 мая 2013 года на нем учтено примерно 480 nsc.рублей. Накопительный взнос на 2013 год установлен в размере 222 тыс. рублей, поэтому ежемесячно на него начисляется 18,5 тыс. рублей. В январе 2014 года в соответствии со статьей 14 Федерального закона Вы приобретете право на заключение договора целевого жилищного займа, в том числе с использованием ипотечного кредита (займа). Определять размер ипотечного кредита будет банк. При этом он сможет предоставить его только до достижения Вами предельного возраста (45 лет), поэтому размер будет не очень большой. В настоящее время максимальный размер кредита, предоставляемый на 20 лет банками по военной ипотеке равен примерно 2,2 млн. рублей. Вы можете дождаться достижения предельного возраста и после увольнения по его достижению получить всю накопленную сумму и её направить на приобретение жилья. Так как при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста общая продолжительность военной службы у Вас будет менее 20 лет, вы сможете в соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона претендовать на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, которые предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом. Размер их будет определяться следующим образом: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить на размер накопительного взноса на год увольнения.

Во-первых, под действие Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) подпадают только граждане, проходящие военную службу по контракту и отвечающие требованиям части 1 статьи 9 Федерального закона. Если Вы отвечаете указанным требованиям, то можете вступить в накопительно-ипотечную систему и тогда в соответствии со статьей 14 через три года участия в накопительно-ипотечной системе приобретете право на заключение договора целевого жилищного займа. В соответствии с пунктом 26 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. № 370, целевой жилищный заём в целях погашения обязательств по ранее заключенному договору ипотечного кредита (займа) допускается, если участник накопительно-ипотечной системы является единственным заемщиком по указанному договору ипотечного кредита (займа).