Эксперты: Хорьков Михаил
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Почему темпы роста цен на жилье в крупнейших городах так сильно отличаются? Еще недавно «рост цен на жилье» в городе являлся индикатором привлекательности жизни в конкретном месте. Все логично, цены растут быстрее там, где спрос превышает предложение, там, куда переезжают жить, где есть работа и достойная заработная плата. Но после запуска льготной ипотеки многое поменялось |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Михаил Хорьков: Без ипотеки цены на жилье были бы ниже, а ассортимент — меньше О том, какую роль сыграла ипотека на рынке жилья, а также о перспективах этого вида кредитования рассказал руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости партнер bnMAP.pro по Свердловской области Михаил Хорьков |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Льготная ипотека: какие регионы выиграли больше всего? Льготное кредитование изначально имело неравные условия для отдельных регионов. Неудивительно, что и результаты оказались крайне контрастными |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Рынок жилья: год после начала коронакризиса Льготная ипотека под 6,5% вызвала ажиотаж и рост цен на первичном рынке жилья, который теперь уже докатился до вторичного. По мнению Михаила Хорькова, аналитика рынка недвижимости, рынок так и не выбрался из ловушки стагнации |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Ипотечный тупик: почему льготное жилищное кредитование не работает Логично полагать, что рост продаж и повышение цен на рынке жилья возможны лишь при благоприятном экономическом фоне, при росте доходов населения. Но нелогичный 2020 год перевернул с ног на голову представления о том, что рынок жилья полностью зависит от экономической ситуации в стране. Пока отрасли продолжали испытывать проблемы из-за пандемии и карантинных ограничений, рынок жилья во многих городах удивлял своей активностью |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Осень-2020: ждем охлаждения на рынке жилья и ипотеки Период заметного снижения ипотечных ставок, который продолжался более года, подходит к концу. Рассчитывать на дальнейшее удешевление кредитов пока не приходится |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости 3 миллиона в ипотеку на 20 лет. Размер кредитов снова растет Заметное снижение ипотечных ставок замедлилось. Но размер ипотечных кредитов снова растет, как на вторичном, так и на первичном рынке жилья |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Михаил Хорьков: Поддержка семей через ипотеку может привести к обратным результатам Мы говорим о снижении ставок по ипотеке как о достижении. На самом деле подобные меры поддерживают стройкомплекс, но не молодые семьи. Социальная поддержка через ипотечное кредитование может привести к обратным результатам |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Ипотека 2020: схватка за тех, кто уже в долгах Ставки по ипотеке снизились, но покупатели на рынке жилья не спешат за новыми кредитами. В этих условиях банки будут биться за внимание тех заемщиков, которые пока не выплатили ипотеку. Рефинансирование будет набирать обороты в ближайшие месяцы |
|
|
Хорьков Михаил, руководитель аналитического отдела, Уральская палата недвижимости Почему снижение ставок по ипотеке не ведет к оживлению рынка жилья? Ставки по ипотеке достигли исторического минимума, но участники региональных рынков жилья продолжают жаловаться на низкую активность покупателей. Почему это происходит? |
