Антон Силуанов: Строители должны больше пользоваться заемными средствами при возведении домов

Застройщики по мере снижения процентных ставок в экономике должны будут постепенно переходить к финансированию своих проектов за счет ресурсов банков, а не граждан - покупателей будущих квартир, заявил глава Минфина Антон Силуанов, комментируя перспективы долевого строительства в ходе встречи с фракцией КПРФ в Госдуме.

"По-хорошему, с учётом снижения процентных ставок, возможно, все-таки нам подумать о целесообразности продолжения сбора денег таким образом (через механизм долевого участия - ИФ). Имея в виду, что все-таки строители должны больше пользоваться заемными средствами при возведении домов, и все-таки гражданам более правильно и надежно покупать уже квартиры в построенных домах, а не вкладываться на этапе нулевого строительства с непонятными последствиями", - сказал Силуанов, отвечая на вопрос об "обманутых дольщиках".

По словам министра, "если мы отказываемся от долевого строительства, это решение не сегодняшнего дня, безусловно, это на перспективу". На данный момент строители привлекают средства дольщиков, "потому что нет дольщиков - нет строительства, кредиты очень дорогие", отметил Силуанов. При этом, как считает министр, по мере снижения ставок в экономике "все-таки и вопросы снижения издержек строительства будут решаться".

Постепенный отказ от долевого строительства обсуждался на совещании президента Владимира Путина с членами правительства 25 октября, сообщил в среду "Ведомостям" гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник.

Пока же механизм долевого строительства работает, чиновники обещают контролировать его реализацию, чтобы проблема "обманутых дольщиков" больше не возникала.

"Задача государства - мы в правительстве этот вопрос обсуждали - создать механизм контроля за средствами, которые дольщики вкладывают в строительство, с привлечением уполномоченных банков и банковского контроля, с другой стороны, обеспечить контроль за такими стройками и создать условия для того, чтобы переходить от долевого строительства к покупке квартир на рынке готового жилья. Это было бы правильно, с использованием ипотеки", - отметил он.

"Мы сейчас создаём необходимые механизмы и инструментарий, чтобы контролировать все стройки, которые используют долевое строительство, взять на учёт, обязать региональные власти контролировать такие стройки. Создать механизм гарантийной поддержки такого вида строительства", - сказал глава Минфина.

По данным Минстроя, которые привел А.Силуанов, количество "обманутых дольщиков" на данный момент составляет 36,6 тыс.