Ввод жилья в РФ продолжает падать

За сентябрь текущего года в России построено 6,3 млн кв.м жилья, что на 6,7% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила в среду Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Падение жилищного строительства в годовом сравнении зафиксировано по итогам пятого месяца подряд. Как сообщалось, в январе в стране построили 5 млн кв.м жилой недвижимости (+16,3% относительно прошлогоднего результата), в феврале — 5,2 млн кв.м (+33,8%), в марте — 5,5 млн кв.м (+11,3%), в апреле — 4,5 млн кв.м (+7,5%), в мае — 3,5 млн кв.м (-18,4%), в июне — 5,3 млн кв.м (-16,9%), в июле — 5 млн кв.м (-8,1%), в августе — 5,2 млн кв.м (-17%).

Таким образом, по итогам девяти месяцев в стране построено 45,5 млн кв.м жилья, что на 1,9% меньше прошлогоднего результата. Вплоть до августа суммарный ввод жилья за текущий год находился "в плюсе".

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в августе составил 770,1 млрд рублей, что на 0,1% больше прошлогоднего показателя. По итогам января-августа объем работ снизился на 0,7%, до 5 трлн 107,2 млрд рублей.

Как сообщалось, в прошлом году ввод жилья снизился на 1,3% относительно 2016 года, составив 79,2 млн кв.м. В 2016 году было построено 80,2 млн кв.м жилья, падение к результату 2015 года составило 6%.

В Минстрое РФ прогнозировали, что в этом году будет зафиксирован рост жилищного строительства, что во многом обусловлено повышением доступности ипотеки.

"По нашим оценкам, в 2018 году мы можем выйти на 80 млн кв.м, 2019 год тоже может быть неплохим. В 2020 году может быть проседание из-за новых требований к застройщикам, но потом ситуация адаптируется", — говорил бывший глава ведомства Михаил Мень.

В августе новый министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев отмечал, что в первом полугодии 2018 года объем промышленного домостроения снизился на 13%.

"Что касается многоквартирных домов, мы видим падение около 13%, и эта цифра, с которой мы будем работать, смотреть, анализировать, что за этим стоит", — говорил министр.

Свой прогноз по вводу в эксплуатацию около 80 млн кв.м жилья в текущем году Минстрой пока сохраняет.

"На 1 октября введено 45,5 млн кв.м жилья. Общий темп — 98,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года — мы идем с небольшим отставанием. А по индивидуальному жилищному строительству, напротив, рост 116%. Построено 22,5 млн кв.м", — заявил В.Якушев 16 октября на форуме "Открытые инновации" в Сколково.

В свою очередь замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечал, что ведомство заложило в прогноз 5%-ное снижение ввода жилья в 2021 году, поскольку отрасль должна будет трансформироваться под новые реалии (с июля 2019 года все новые проекты переводятся на работу с эскроу-счетами, банковское сопровождение и проектное финансирование). Он уточнял, что сейчас в РФ на различных стадиях строительства находятся 130 млн кв.м жилья.

В соответствии с указом президента "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года", объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв.м. Как отмечали в Минстрое, на индустриальные многоквартирные дома будет приходиться 80-90 млн "квадратов".

Интерфакс, 18.10.2018
 Редакционная статья