Материнский капитал: как улучшить жилищные условия
У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик.
-
АО «Банк Жилищного Финансирования», Начальник управления развития ипотечного кредитования
| Задать вопрос | [вопросов: 1604 / неотвеченных: 172 / ответов: 1447] | Стать экспертом |
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Могу ли я купить квартиру на маткапитал, если у меня и у старшей дочери есть собственность? И младшему 1 годик.
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день. У меня возникла небольшая проблема. Бабушка отписала на меня дом(дарение). Но затем решила,что мы должны отдать деньги за часть дома ещё одной внучке. Денег у нас нет (многодетная семья). Вопрос: могу ли я отписать дарением этот дом на маму или бабушку и выкупить его за мат.капитал(по ипотеке),чтобы эти деньги получила другая внучка ? Спасибо.
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Могу ли я купить квартиру на маткапитал, если у меня и у старшей дочери есть собственность?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Могу ли купить и оформить квартиру за материнский капитал плюс наличные, без жены т.е. по доверенности?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
У дочери трое детей. Живут в городе. Имеют 1/2 часть загородного дома в совместной собственности. Сособственник предложил выкупить его долю. Можно ли использовать материнский капитал для этой цели?
-
Вопрос для: Марина Малайчик
Здравствуйте. Подскажите, мы с мужем заключили с застройщиком договор на покупку жилья с рассрочкой на 5 лет. Условия договора таковы, сейчас действует пред-договор, а после выплаты 80 % заключается основной договор с гос регистрацией. Это будет в конце 2017 года. У нас так же имеется обязательство о выплате данной рассрочки заверенное нотариально. Вопрос вот какой, одобрит ли пфр эту сделку или надо ждать пока будет заключён основной договор? Спасибо.
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Хотелось бы получить ваш ответ и помощь. У нас с мужем есть 2-ая квартира в которой мы живем вместе с нашими детьми (12 лет и 5 лет). Квартира 1/2 в собственности на меня и старшего сына. Мой супруг старшему сыну не является отцом. Есть не использованный материнский капитал 450 т.р. Хотим приобрести в ипотеку дом за городом(вторичка), дом в стоимостью 14000000, первоначальный взнос хотели бы внести именно маткапиталом. Моя офиц зарплата 8000 р.. Конечно получаю я намного больше, т.к. работаю на ИП (работаю уже 10 лет на одном месте), муж официально получает в среднем 35-40 (работает лет 5 на одном месте). Получаю алименты от бывшего супруга (по разному,т.к.он работает не официально), есть своя машина оценкой в 250 т.р.
Вопрос в следущем. Возможно, одобрят ли нам ипотеку банк. На какой срок? Какие сейчас процентные ставки? Если да, подскажите, что нужно сделать первым делом куда идти, какие нужны бумаги? И банк оценивает только белую зарплату? -
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Ждем второго ребенка и хотим взять ипотеку. Нам с супругом ее не дадут, поэтому будет брать моя мама. Могу ли я погасить эту ипотеку, если она оформлена не на меня, а дом будет оформлен на меня?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: мы с супругом построили дом на участке,оформленном на мужа в СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Дом по декларации был оформлен. В сведетельстве на дом указано: дом, назначение-жилое. Мы всей семьей прописаны в этом доме (имеется домовая книга), проживаем постоянно (круглогодично). Можем ли мы рассчитывать на компенсацию из маткапитала за строительство?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Если построеный дом офрмить на мужа, можно ли воспоьзоваться материнским капиталом? И если нужно будет обналичить материнский капитал на другие расходы например отделка дома, как это сделать?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день! Живем в квартире, собственником которой является свекровь! В квартире прописан только муж! Сейчас родился второй ребенок, хотим прописаться все в эту квартиру(я и дети) и купить эту квартиру с использованием МК. Возможно ли это сделать, купить квартиру у свекрови и не повлияет ли на это прописка?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте. Мы официально в браке с женой, у нас двое детей. Один мой, другой от первого мужа. Я хочу приобрести жилье на свои средства, частично в ипотеку на себя и так же использовать материнский капитал. Вопрос - если произойдет развод, на что будет претендовать жена?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день! Я вышла замуж второй раз, есть ребенок от первого брака и мужа. Двое детей от первого брака и они уже брали материнский капитал. Дадут ли мне материнский капитал на второго ребенка, уже на общего?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте. Ипотека взята на сестру мужа, но в ней прописаны я и мои дети. Живу я, муж и дети в квартире и платим за ипотеку мы. Есть ли какие варианты внести в эту ипотеку маткапитал?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Могу ли я направить материнский капитал на первоначальный взнос ипотеки если я в разводе, а ипотеку оформляет бывший муж и квартиру покупает, чтобы записать на дочь и прописать ее туда сразу?
-
Вопрос для: Марина Малайчик
У меня двое детей от разных отцов. Получила маткапитал. В данный момент в разводе.
Вопрос: при покупке квартиры по ипотеке с использованием маткапитала, оформлять буду на свое имя. Нотариальное обязательство детям это понятно, а вот отцам? Нужно будет или как быть в данной ситуации? Получается в реальности моя семья - это я и мои двое детей, а фактически еще и два папы? Я запуталась, как мне быть с отцами - им что тоже долю нужно будет выделять? -
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день! Может ли мой гражданский супруг использовать маткапитал в качестве первоначального взноса для приобретения жилья в ипотеку? Я не работаю, дети общие.
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте. Хочу взять займ под материнский капитал на покупку доли в квартире (в итоге вся квартира будет в моей собственности и детей). Дом квартирный двухэтажный деревянный. В квартире все удобства есть, год постройки 1958. Аварийным не признан. Степень износа 54% (последняя проверка была в 2007 году). Цена 2-х комнатной квартиры 1200000. Одобрит ли ПФР такой дом? Спасибо!
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день. Я отец и у меня есть квартира однокомнатная, в ней 3 собственника я, родной брат и наша мама. Детей я прописал сюда же, у мамы детей пока тут временная прописка. Мы хотим продать квартиру и взять дом с добавлением мат капитала, но вот интересно будут ли доли моих родственников там? Нужно сделать долю хотя бы брату в будущем доме, иначе брат против продажи квартиры. Как можно поступить в этой ситуации? Жить всем в маленькой квартире не очень удобно. Могу ли я например подарить ему свою долю?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте!
Хотим приобрести квартиру с использованием займа в кооперативе с использованием средств маткапитала. Возможно ли оформить сначала только на супруга и детей? -
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Я купила дом под маткап в 2015 году. У меня 4 ребенка, 3-е уже взрослые. Они все собственники. Может ли дочь (у нее 2 детей, младшему нет года) воспользоваться маткапиталом на строительство жилья на этом же участке? И куда обращаться?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте. Ситуация такая: моя свекровь родила второго ребенка (в апреле 2016 ребенку будет три года), свекр официально женат не на свекрови, у него двое взрослых детей от 1-го брака. С первой женой он не живет и имеет общего ребенка с гражданской женой (моя свекровь). У свекра и свекрови есть свой дом, они хотят помочь нам с жильем за счет мат капитала.
1) Свекровь интересуется: "Как законно использовать мат капитал, чтобы нам помочь с жильем? И она не хочет прописывать там свекра как хозяина 1/4 доли, так как первая жена будет иметь права на долю.
2) И свекровь спрашивает: "Можно ли оформить жилье полностью на сына, чтобы он был одним хозяином?" Не меняя свою и 2-го ребенка прописку, так как у них уже есть свой дом.
Планируем купить участок и строиться, без ипотеки. Спасибо. -
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Скажите, у нас есть дом который мы построили взяв ипотеку. Можем мы использовать МК на реконструкцию дома, а не на погашение ипотеки?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Можно ли потратить материнский капитал на покупку 1-комнатной квартиры 33м2 (через ипотеку или кредит в строящемся доме) если у супругов в собственности уже есть 3-х комнатная 80м2. И возможно ли потом продать эту однакомнатную квартиру с целью покупки земельного участка.
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте. У меня 3 детей, имеются капиталы (материнский и региональный). Могу ли на эти средства купить квартиру мамы? Я и дети прописаны у мамы и она также прописана здесь, чтобы потратить эти средства на ремонт квартиры с предоставлением сметы на стройматериалы.
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Здравствуйте! Хотим продать квартиру в которой собственниками являются, я мой сын и моя мама и купить другую. Ипотеку будет оформлять мой муж. Часть ипотеки планируем погасить мат. капиталом. Вопрос: будет ли моя мама иметь в ней долю? Заранее спасибо!
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день. Я бы хотела у вас спросить. Купили с мужем квартиру с погашением первоначальной суммы под мат капитал,но я не оформила его чтобы деньги перешли в банк на погашение,т к передумала.В документах сказано и прописано что участвует мат капитал. Могу ли я его не трогать, и платить как мы сейчас и платим. Банк не потребует у меня этих денег? Спасибо.
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день. Скажите пожалуйста, могу ли я имея мат капитал за 2 ребенка, и маткапитал региональный за третьего, получила я его в Оренбурге, купить квартиру за маткапиталы в Краснодаре и как это сделать правильно?
-
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Заключен договор долевого строительства с использованием ипотечного кредита, который погашался с использованием материнского капитала. Договор строительства оформлен на меня(отца), кредит оформлен на отца. Материнский капитал выдан матери. Она созаемщик ипотечного кредита. Кредит погашен (в том числе материнским капиталом). Дом сдан. Квартира на этапе доплаты и оформления в собственность.
Вопрос: Что нужно сделать, чтобы правильно оформить квартиру в собственность и при этом матери не потерять возможность имущественного налогового вычета. Отец использовал право налогового вычета в 2004-2006 годах(почти с одного миллиона). Юристы строительной компании утверждают, что отец может только оформить на себя, а затем подарить доли. Но при этом наверняка мать потеряет право на вычет(как родственник). Я(отец) не сильно желаю оформлять на себя собственность (так как есть уже одна). Нужно на мать и детей. -
Вопрос для: Марина Малайчик, Татьяна Андрианова
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли купить квартиру с превличением материнского капитала совмесно с родителями (т. е. совмесно с моей мамой )? И кто будет являться собственником данной квпртиры?Заранее спасибо.
