Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Если у Вашей жены есть жилое помещение в собственности - то Вас могут признать членом семьи собственника жилого помещения, и тогда Вы не будете иметь права на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Согласно части 2 стати 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации "К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.". Так как Ваши дети проживают отдельно, то, по моему мнению, Вас нельзя признать членом семьи Ваших детей - собственников жилых помещений.

При увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе при достижении общей продолжительности военной службы более десять лет согласно подпункту "а" пункта 2 стати 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) Вы приобретете право на использование накоплений, учтенных на Вашем именном накопительном счете, и сможете их получить. Однако, так как у Вас имеется жилье в собственности, Вы не сможете претендовать на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения (часть 2 статьи 4 Федерального закона). Если Вы изъявите желание приобрести жилое помещение в рамках накопительно-ипотечной системы, то договор целевого жилищного займа с Вами в соответствии с частью 3 статьи 14 будет заключен только до достижения Вами предельного возраста пребывания на военной службе и, соответственно, размер ипотечного кредита, который Вам сможет предоставить кредитная организация (банк) в рамках накопительно-ипотечной системы, будет определяться исходя из суммы средств накопительных взносов, которые могут быть направлены на погашение ипотечного кредита до достижения Вами указанного возраста.

Регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы может Вам сообщить только организация, которая в федеральном органе исполнительной власти, в котором Вы проходите военную службу, ведет реестр участников накопительно-ипоетчной ситемы (например в Минобороны России - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, г.Москва, 119160). Запрос лучше отправлять от командования воинской части с просьбой прислать копию уведомления о включении Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы. В запросе необходимо указать Ваши паспортные данные, внесенные в карточку участника накопительно-ипотечной системы.

Вот здесь Вы правы. Согласно части 2 стати 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом. Таким образом, приобретя жилое помещение в собственность за счет собственных средств и ипотечного кредита, взятого вне рамок накопительно-ипотечной системы, Вы, конечно, утратите право на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

В Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не указано, что срок военной службы должен быть непрерывным. Но чтобы получить официальное разъяснение, я рекомендую Вам обратиться в федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека»), сайт http://rosvoenipoteka.ru, которое обеспечивает реализацию накопительно-ипотечной системы.

Как любой гражданин Российской Федерации, независимо от того, что Вы получили ипотечный кредит в рамках накопительно-ипотечной системы, Вы вправе взять ипотечный кредит. А вот вопрос предоставить его или нет - это право кредитной организации (банка), в который Вы обратитесь за получением ипотечного кредита (займа).

В соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе не зависит от наличия у него и (или) членов его семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма. То есть, если Ваш муж является участником накопительно-ипотечной системы, то он через три года участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения, в том числе с использованием ипотечного кредита (займа). Наличие у него и у Вас жилья в соответствии с Федеральным законом будет учитываться только в случае увольнения с военной службы по "льготным основаниям", указанным в пункте 2 статьи 10 Федерального закона, с общей продолжительностью военной службы от 10 до 20 лет при рассмотрении вопроса о предоставлении денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

При определении права на использование накоплений для жилищного обеспечения согласно пункту 2 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" учитывается общая продолжительность военной службы. А служба в органах внутренних дел не относится к военной службе. Таким образом, если Вы уволитесь в связи с организационно-штатными мероприятиями не достигнув общей продолжительности военной службы 10 лет, при этом приобрели жилье в рамках накопительно-ипотечной системы, Вам придется возвратить государству денежные средства, предоставленные Вам в рамках договора целевого жилищного займа, а погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу), который Вы взяли в банке (кредитной организации) для приобретения квартиры, Вам придется осуществлять за счет собственных средств.

Да, Вы при увольнении получите накопления для жилищного обеспечения, учтенные на Вашем именном накопительном счете, и денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, если имеете право на их получение в соответствии с частью 2 стати 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Предоставление жилых помещений военнослужащим-участникам накопительно-ипоетчной системы статьей 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" не предусмотрено. Если бы Вы приобрели жилое помещение в рамках накопительно-ипотечной системы (за счет средств целевого жилищного займа) то целевой жилищный заём был бы погашен, но погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу), который бы Вы взяли бы в банке (кредитной организации) для приобретения квартиры), Вам бы пришлось осуществлять за счет собственных средств и (или) денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Так как Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы, то согласно пункту 15 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" вам не представляется квартира, а выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" ,согласно которой военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Федеральный закон) и иными нормативными правовыми актами. Так ка Вы планируете уволиться с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеете общую продолжительность военной службы более 10 лет, то согласно подпункту "б" пункта 2 статьи 10 Федерального закона приобретете право на использование накоплений для жилищного обеспечения, учтенные на Вашем именном накопительном счете. На какую сумму Вы сможете рассчитывать: 1. На накопления для жилищного обеспечения, учтенные на Вашем именном накопительном счете. 2. Вы сможете претендовать на денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, которые согласно части 2 стати 4 Федерального закона предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом. Размер указанных денежных средств будет определяться по формуле: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить размер накопительного взноса на год увольнения (например на 2013 год - 222 тыс.рублей). Полученные денежные средства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 11 Федерального закона Вы сможете использовать в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях.

Я о таком Федеральном законе не слышал и в Государственную Думу он не вносился

По моему мнению, в Вашем случае перепутали 2 понятия. Действительно, согласно пункту 14 части 2 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) основанием для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы является заключение нового контракта о прохождении военной службы. Вроде целиком подходит под Вашу ситуацию. Но в данном пункте говорится только об ОСНОВАНИИ для включения в реестр. Основные понятия по вопросу, кто относится к участникам накопительно-ипотечной системы приведены в части 1 статьи 9 Федерального закона, а пунктом 1 части 1 статьи 9 Федерального закона установлено, что к участникам накопительно-ипотечной системы относятся лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание. То есть. так как Вы заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, к участникам накопительно-ипотечной системы Вас можно отнести только в случае, если Вы обратитесь в письменной форме об включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Если было бы иначе, то военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, обязательно отнесли бы к участникам накопительно-ипотечной системы, прописав в части 1 статьи 9 Федерального закона. Таким образом, по моему мнению, изложенные положения 14 части 2 статьи 9 Федерального закона, относятся только к военнослужащим, которые должны участвовать в накопительно-ипотечной системе в обязательном порядке, однако по каким-либо причинам их не включили в реестр накопительно-ипотЕчнеой системы (например заключили первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, окончили военный ВУЗ и получили в связи с этим первое воинское звание офицера, но сразу же были уволены с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями). Моя точка зрения подтверждается также положениями пункта 15 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих",согласно которой военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. А перечень категорий военнослужащих, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы как раз приведен в части 1 статьи 9 Федерального закона, согласно которой Вы можете им стать только изъявив такое желание. Где и как отстаивать - обратиться к командованию Вашей воинской части, или по команде в управление расквартирования и строительства тыла Главного командования внутренних войск МВД России, либо решать этот вопрос в судебном порядке.

Удачи Вам

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) к участникам накопительно-ипотечной системы относятся лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание. То есть, так как Вы заключили контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года учет накопительных взносов будет производиться с даты написания обращение о включении Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы (пункт 5 части 2 статьи 9 Федерального закона, пункт 6 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655). По второй части вопроса. В соответствии с абзацем 12 пунктом 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства. Согласно части 2 статьи 51 при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. А в соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ Вас, скорее всего отнесут к членам семьи собственника жилого помещения (дословно "К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.").

Вы правильно поняли. Но обращаю Ваше внимание, что согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. То есть РУЖО должно либо исполнить решение суда по обеспечению Вашего мужа жилым помещением, либо оспорить его в судебном порядке, документально подтвердив факт участия Вашего мужа в накопительно-ипотечной системе. А не так на словах, как я понял из Вашего обращения, делают они. Так как в личном деле Вашего мужа регистрационного номера участника накопительно-ипотечной системы нет, то они могут взять его только в Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в ведении которого находится РУЖО. В свою очередь, Ваш муж, так как не исполняется вступившее в силу решение суда, вправе обратиться в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в службу судебных приставов о принудительном исполнении решения суда.

Я не специалист в налоговом законодательстве и привел Вам разъяснения по Вашему вопросу, размещенное на сайте федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека»), сайт http://rosvoenipoteka.ru, которое обеспечивает функционирование накопительно-ипотечной системы.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» к участникам накопительно-ипотечной системы относятся лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года (то есть после вступления указанного Федерального закона в силу), при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание. Так как Ваш муж закончил военное училище до 1 января 2005 года, он не может участвовать в накопительно-ипотечной системе и должен обеспечиваться жилым помещением для постоянного проживания в соответствии с абзацем 12 пунктом 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства.

При достижении общей продолжительности военной службы в льготном исчислении двадцать лет и более Ваша жена согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) приобретет право на использование накоплений для жилищного обеспечения. Это означает, что в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 11 Федерального закона Она независимо он основания увольнения с военной службы сможет получить накопления для жилищного обеспечения, учтенные на еёименном накопительном счете, и использовать их в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях.

Согласно части 1 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» для военнослужащих, которые заключили первый контракт до 1 января 2005 года, то есть до даты вступления Федерального закона в силу, предусмотрено только ДОБРОВОЛЬНОЕ участие в накопительно-ипотечной системе. То есть, если его бы включили согласно его рапорта в реестр участников накопительно-ипотечяной системы, то он мог бы обеспечиваться в рамках НИС. Но, насколько я понял, сведения об его включении в указанный реестр не пришли. Таким образом, Вашему мужу, если его включили в реестр участников накопительно-ипотечной системы, должны обязаны предоставить накопленные средства для жилищного обеспечения и, возможно, денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, если он имеет право на их получение, либо обеспечить жильем в соответствии с абзацем 12 пунктом 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которой военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства.

Денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, которые в соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон), предоставляются военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. Согласно статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля). Таким образом, если на дачном участке Вы не построите жилой дом с правом регистрации проживания в нем, то наличие у Вас участка земли в дачном поселке не должно повлиять на выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Так как согласно Федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопления для жилищного обеспечения предоставляются только военнослужащему, то и жилое помещение, приобретаемое за счет средств, предоставляемых по договору целевого жилищного займа, то оно должно будет оформляться только на военнослужащего-участника накопительно-ипотечной системы без учета членов семьи.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» к участникам накопительно-ипотечной системы относятся сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы. В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г.№ 1237 (далее – Положение), контракт о прохождении военной службы может быть первым или новым. Согласно пункту 4 статьи 9 Положения к новому контракту относится, в том числе, контракт, заключенный с гражданином, пребывающем в запасе, ранее проходившим военную службу по контракту. Таким образом, по моему мнению, Ваш муж сейчас заключил второй контракт о прохождении военной службы и, если следовать из изложенных положений законодательства, то онв случае изъявления желания на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы имеет право на участие в ней. Поэтому я рекомендую написать на командира воинской части рапорт о включении Вас в реестр участников накопительно-ипотечной системы. В случае отказа советую обратиться по изложенному вопросу в федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека»), сайт http://rosvoenipoteka.ru для получения официальной позиции органа, обеспечивающего реализацию накопительно-ипотечной системы.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Таким образом, так как Ваша жена является членом Вашей семьи, то приобретенное ей жилья в рамках реализации Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» будет учитываться при обеспеченности общей площадью жилого помещения. Таким образом, Вам лучше сначала получить жилое помещение с учетом жены, как члена Вашей семьи, а только потом ей реализовывать право в рамках накопительно-ипотечной системы.

Привожу Вам разъяснения по Вашему вопросу федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека»), сайт http://rosvoenipoteka.ru. Согласно абзацу 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественный налоговый вычет не применяется в случае, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика (в данном случае для участника НИС) производится за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета. Средства целевого жилищного займа, направленные на приобретение жилого помещения с использованием или без использования ипотечного кредита, включают накопительные взносы из федерального бюджета, учтенные на именном накопительном счете участника и доходы от инвестирования этих накопительных взносов. В соответствии в пунктами 36-37 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации сумма выплат на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального бюджета (накопительные взносы из федерального бюджета) и сумма доходов от инвестирования этих накопительных взносов, использованных участниками НИС для приобретения (строительства) жилых домов, не подлежат налогообложению (налог на доходы физических лиц, далее – НДФЛ). Следовательно, если полученные участником НИС указанные средства (накопительные взносы и доходы) направлены на цели жилищного обеспечения, то он не может получить имущественный налоговый вычет, так как это средства федерального бюджета, не облагаемые НДФЛ. Если участник НИС при покупке жилого помещения по программе «Военная ипотека» использует личные денежные средства, то для получения имущественного налогового вычета он может обратиться в налоговую служб

Чтобы полностью и аргументировано ответить на Ваш вопрос мне необходимо знать: 1. Был ли Ваш муж в Минобороны России участником наокпительно-ипоткчной системы. 2. К какой категории военнослужащих относится Ваш муж (солдат или сержант контрактной службы, прапорщик или мичман, офицер, закончивший военный ВУЗ, или офицер, закончивший гражданский ВУЗ и постпивший на военную службу по контракту в добровольном порядке. Прошу Вас сообщить эти сведения и я постараюсь дать Вам ответ. На первый взгляд, причин для отказа я не вижу. Требование части 7.1 статьи 5 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» по основаниям увольнения (по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе) касается только вопроса о восстановлении накоплений для жилищного обеспечения. Части 1 и 2 статьи 9 Федерального закона требований о том, чтобы военнослужащий для участия в накопительно-ипотечной системе был ранее уволен по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 10 Федерального закона, не содержат.

1. В случае, если Вы не увольняясь с военной службы будете проходить её в Минобороны России, то для Вас ничего меняться не будет. То есть Вы можете переводиться в другой вид, род или управление Вооруженных сил Российской Федерации, но все равно останитесь участником накопительно-ипотечной системы, включеныым реестр участников накопительно-ипотечной системы Минобороны России. 2. Если Вы уйдете из Минобороны России и поступите на военную службу в другой федеральный орган исполнительной власти. Здесь вопрос сложнее и может быть много вариантов. 1 вариант - в случае перевода Вас из Минобороны России, в другой федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения о Вас, как участнике накопительно-ипотечной системы будут переданы в тот федеральный орган исполнительной власти, в который Вы будете переведены для дальнейшего прохождения военной службы. То есть никаких проблем не будет. 2 вариант - Вы сначала уволитесь с военной службы в Минобороны России и заключите контракт о прохождении военной службы с другим "силовым" ведомством или с Минобороны России. Здесь все будет зависеть от нескольких факторов. Описание вариантов займет много места и времени, поэтому, если Вас это интересует, сообщите предполагаемое основание увольнения с военной службы и общую продолжительности военной службы на дату увольнения.

При достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более, Вы согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон) приобретете право на использование накоплений для жилищного обеспечения. Это означает, что в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 11 Федерального закона Вы при увольнении с военной службы по окончанию контракта имея общую продолжительность военной службы в льготном исчислении 21 год сможете получить накопления для жилищного обеспечения, учтенные на Вашем именном накопительном счете, и использовать их в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях.

Прошу извинить, но не зная особенностей прохождения Вами военной службы (Вы солдат, сержант, прапорщик или офицер, когда Вы заключали первый контракт о прохождении военной службы) я не могу ответить на Ваш вопрос. По вопросу участия обратитесь к статье 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Если Вы не имеете права на участие в накопительно-ипотечной системе или не вступили в нее, то должны будете обеспечиваться жильем в порядке, установленном абзацем двенадцатым пункта 1, пунктами 13 и 14 статьи 15, а также абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 23 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» к участникам накопительно-ипотечной системы относятся сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы. Так как право на участие в накопительно-ипотечной системе у Вас возникло до того, как Вы стали прапорщикам, по моему мнению Вас нельза отнести к прапорщикам, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет три года, заключившим первые контракты о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, для которых участие в накопительно-ипотечной системе обязательное. Поэтому Вам надо решать свой жилищный вопрос в соответствии с абзацем 12 пунктом 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", согласно которой военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства. Либо решать вопрос участия в накопительно-ипотечной системе в судебном порядке. Но, по моему мнению, даже в случае положительного решения суда Вам не восстановят накопления для жилищного обеспечения, которые могли быть начислены с даты, когда Вы могли бы участвовать в накопительно-ипотечной системе.