На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Александр Плутник: Кредитование застройщиков должно быть увеличено в 10 раз

Собственные средства застройщиков составляют не более 10% от общего объема инвестиций в строительство жилья в России, сообщил во вторник гендиректор АО "Дом.рф" Александр Плутник на форуме стратегов в Санкт-Петербурге.

"Сегодня в стройке находится 130 млн кв.м, выдано разрешение на строительство 130 млн кв.м жилья. Мы видим, что этот объем строительства профинансирован в размере 4,7 трлн рублей, из этого только 400 млрд — собственные средства застройщиков, меньше 10%. 600 млрд — банковское кредитование, что тоже крайне незначительно, а остальное — 3,7 трлн рублей — это средства граждан, участников долевого строительства", — сказал он.

А.Плутник напомнил, что система финансирования жилищного строительства изменится с 1 июля 2019 года, когда станут обязательными эскроу-счета, а банки будут осуществлять проектное финансирование. По его словам, предусмотренные объемы — 120 млн кв.м жилья в год — изначально рассматривались как финансируемые гражданами напрямую, но сейчас система финансирования жилищного строительства меняется.

"По сути, банковское кредитование должно быть увеличено в 10 раз. Мы видим, что проблем с ликвидностью не возникнет, возникнут проблемы с капиталом банковской системы", — предупредил А.Плутник.

Он добавил, что Дом.рф "совместно с ЦБ и крупнейшими банками работает, чтобы создать инструменты, снимающие часть рисков с банков, и тем самым высвободить им капитал, чтобы банкам не пришлось массово обращаться за дополнительным капиталом для осуществления этой функции".

Интерфакс
26.10.2018

Заказ энциклопедии секьюритизации 2020
Заказ энциклопедии секьюритизации 2020
Энциклопедия российской секьюритизации 2020
Мы в соцсетях
Ссылки
 Наверх