На главную Обратная связь Карта сайта
Аналитический Центр по ипотечному кредитованию
и секьюритизации

Обзоры рынка ипотечного кредитования Центрального Банка

В данном разделе представлены аналитические обзоры ипотечного рынка Центрального Банка.

07 сентября 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Июль 2022 года

В июле 2022 г. наблюдалось оживление рынка ИЖК в условиях продолжившегося снижения ключевой ставки Банка России и наращивания выдач по ставкам ниже рыночных по программам льготного ипотечного кредитования, а также совместным программам банков с застройщиками. Кредитные организации предоставили 91,6 тыс. ИЖК на общую сумму 341,6 млрд руб., превысив количество и объем ИЖК, выданных в июне (65,4 тыс. ИЖК на общую сумму 253,5 млрд руб.). Однако полного восстановления активности на рынке ИЖК пока не произошло (по сравнению с июлем 2021 г. было выдано на 21,1% меньше по объему и на 39,5% меньше по количеству ИЖК).

05 августа 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Июнь 2022 года

В июне 2022 г. кредитные организации предоставили 65,4 тыс. ИЖК на общую сумму 253,5 млрд руб., что почти в два раза превышает аналогичные показатели предыдущего месяца (в мае 2022 г. было выдано 36,6 тыс. ИЖК на общую сумму 139,7 млрд руб.). По сравнению с июнем 2021 г. было выдано на 63,4% меньше по количеству и на 53,5% меньше по объему ИЖК. Выдачи в июне, как и месяцем ранее, обеспечивались исключительно рублевыми ИЖК.

07 июля 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Май 2022 года

В мае 2022 г. продолжилось сокращение ипотечного жилищного кредитования: кредитные организации предоставили 36,6 тыс. ИЖК на общую сумму 139,7 млрд руб. (в апреле 2022 г. было выдано 49,4 тыс. ИЖК на сумму 161,6 млрд руб.). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем предоставленных ИЖК сократился на 67,8%. Объем предоставленных ИЖК в мае традиционно ниже объема выдач в апреле, в том числе в связи с меньшим количеством рабочих дней. Следует отметить, что выдачи в мае обеспечивались исключительно рублевыми ИЖК.

06 июня 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Апрель 2022 года

После значительного спроса на ИЖК в марте 2022 г. (было выдано 162,8 тыс. кредитов на сумму 521,3 млрд руб.) в апреле 2022 г. наблюдалось резкое сокращение ИЖК: кредитные организации предоставили 49,4 тыс. ИЖК на общую сумму 161,6 млрд руб. – минимальное значение после января 2018 г., когда объем предоставленных ИЖК составил 148,3 млрд рублей. По сравнению с аналогичными показателями апреля прошлого года количество и объем предоставленных ИЖК в апреле текущего года сократились на 74,2 и 70,7% соответственно.

12 мая 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Март 2022 года

В марте 2022 г. продолжилось увеличение количества и объема выдачи ИЖК по сравнению с предыдущим месяцем. Кредитные организации предоставили 162,8 тыс. ИЖК на общую сумму 521,3 млрд руб. против 135,7 тыс. ИЖК на сумму 476,9 млрд руб. в феврале. По сравнению с аналогичным показателем годом ранее количество предоставленных ИЖК в марте 2022 г. сократилось на 8,6%, при этом объем предоставленных ИЖК увеличился на 4,0%.

06 апреля 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Февраль 2022 года

В феврале 2022 г. наблюдалось увеличение количества и объема выдачи ИЖК по сравнению с предыдущим месяцем, прирост обеспечивался исключительно кредитованием в рублях. Кредитные организации предоставили 135,7 тыс. ИЖК на общую сумму 476,9 млрд руб. против 95,0 тыс. ИЖК на сумму 327,0 млрд руб. в январе. По сравнению с аналогичным показателем прошлого года объем предоставленных ИЖК в феврале текущего года увеличился на 18,2%.

05 марта 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Январь 2022 года

В январе 2022 г. наблюдалось снижение количества и объема выдачи ИЖК по сравнению с предыдущим месяцем, что характерно для первого месяца года. Кредитные организации предоставили 95,0 тыс. ИЖК на общую сумму 327,0 млрд руб. против 192,4 тыс. ИЖК на сумму 645,1 млрд руб. в декабре 2021 года. В то же время по сравнению с аналогичным показателем прошлого года объем предоставленных ИЖК в январе текущего года увеличился на 26,0%.

04 февраля 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Декабрь 2021 года

В 2021 г. на рынке ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) был достигнут новый исторический максимум за период с 2009 г. по количеству и объему предоставленных кредитов – банки выдали 1,9 млн ИЖК на общую сумму 5,7 трлн руб., что по сравнению с 2020 г. больше на 7,2 и 28,2% соответственно. Средневзвешенная процентная ставка по  ИЖК, предоставленным в  рублях, возросла c 7,36% в декабре 2020 г. до 7,81% годовых в декабре 2021 года. При этом, несмотря на повышение ключевой ставки, средняя за год процентная ставка по ИЖК в рублях в 2021 г. была ниже, чем в 2020 г. (7,47 и 7,82% годовых соответственно), а в июне 2021 г. ставка снижалась до исторического минимума – 7,07% годовых, что в определенной степени было обусловлено действием программ государственной поддержки ипотечного кредитования.

14 января 2022
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Ноябрь 2021 года

В ноябре 2021 г. объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) увеличился по сравнению с октябрем (510,2 против 500,6 млрд руб.) при сокращении количества выданных кредитов (157,5 против 161,8 тыс. ИЖК). По сравнению с показателем ноября предыдущего года количество предоставленных кредитов сократилось на 16,5%, а объем вырос на 3,8%, что свидетельствует об увеличении среднего объема ИЖК. Наибольший объем ИЖК, как и месяцем ранее, был предоставлен в г. Москве (77,9 млрд руб.), Московской области (42,3 млрд руб.) и г. Санкт-Петербурге (33,8 млрд руб.), наименьший – в Республике Ингушетия (139 млн руб.).

07 декабря 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Октябрь 2021 года

В октябре 2021 г. наблюдалось увеличение количества и объема выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК). Кредитные организации предоставили 161,8 тыс. ИЖК на общую сумму 500,6 млрд руб. против 157,7 тыс. ИЖК на сумму 477,2 млрд руб. в сентябре. Вместе с тем по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, когда отмечались достаточно высокие показатели по выданным ИЖК, объем предоставленных в октябре ИЖК снизился на 8,4%. Наибольший объем ИЖК, как и прежде, был предоставлен в г. Москве (73,4 млрд руб.), Московской области (41,5 млрд руб.) и г. Санкт-Петербурге (31,8 млрд руб.), наименьший – в Республике Ингушетия (187 млн руб.).

29 ноября 2021
Об оценке потенциального спроса на ипотеку

По уровню проникновения ипотеки Россия опередила страны с формирующимися рынками. Вместе с тем быстрый рост цен на жилье привел к ухудшению показателя доступности жилья в 2021 г. по сравнению с началом 2020 г., снизив финансовую доступность ипотеки. Хотя потенциал дальнейшего развития ипотечного рынка в России еще сохраняется.

09 ноября 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Сентябрь 2021 года

В сентябре 2021 г. банки предоставили 157,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 477,2 млрд руб., что превысило количество и объем выданных ИЖК в августе (150,8 тыс. ИЖК на сумму 439,0 млрд руб.). Следует отметить, что по сравнению с аналогичным показателем прошлого года объем предоставленных ИЖК в целом незначительно снизился (на 5,3%). При этом в одном из регионов наблюдался существенный рост: в Чеченской Республике объем выдачи ИЖК по сравнению с сентябрем 2020 г. увеличился в 2,5 раза, однако остался по‑прежнему одним из самых низких по Российской Федерации.

07 октября 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Август 2021 года

В августе 2021 г. банки предоставили 150,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 439,0 млрд руб., что сопоставимо с уровнем данных показателей за предыдущий месяц. Объем выданных ИЖК в рассматриваемый период возрос на 6,2% по сравнению с аналогичным показателем 2020 г., при этом в трех субъектах Российской Федерации рост был более существенным: в Чеченской Республике – в 3,5 раза, в Республике Ингушетия – в 1,7 раза и в Карачаево-Черкесской Республике – в 1,6 раза.

06 сентября 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Июль 2021 года

В июле 2021 г. банки предоставили 151,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 433,1 млрд руб., что на 2,7% меньше по количеству и на 12,9% превышает объем по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в трех субъектах Российской Федерации рост объема выданных ИЖК по‑прежнему был намного более существенным по сравнению с аналогичным показателем 2020 г.: в Чеченской Республике – в 3,8 раза, в Республике Ингушетия – в 2,7 раза и в Карачаево-Черкесской Республике – в 1,8 раза.

06 августа 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Июнь 2021 года

В июне 2021 г. банки предоставили 178,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 545,1 млрд руб., что превышает показатели аналогичного периода прошлого года в 1,4 и 1,8 раза соответственно. При этом в трех субъектах Российской Федерации рост объема выданных ИЖК по‑прежнему был намного более существенным по сравнению с аналогичным показателем годом ранее: в Чеченской Республике – в 3,7 раза, в Республике Ингушетия – в 1,8 раза и в г. Севастополе – в 1,7 раза.

07 июля 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Май 2021 года

В мае 2021 г. банки предоставили 148,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 433,6 млрд руб., что превышает показатели аналогичного периода прошлого года в 1,6 и 2,0 раза соответственно. При этом наибольшие годовые темпы роста объема ИЖК в этом месяце отмечались в трех субъектах Российской Федерации: в Чеченской Республике – в 5,0 раза, г. Севастополе – в 3,6 раза и Республике Ингушетия – в 3,4 раза.

07 июня 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Апрель 2021 года

В апреле 2021 года банки предоставили 191,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 551,0 млрд руб., что превышает показатели аналогичного периода прошлого года в 2,0 и 2,5 раза соответственно. При этом в трех субъектах Российской Федерации рост объема выданных ИЖК был намного более существенным по сравнению с аналогичным показателем годом ранее: в Чеченской Республике – в 6,6 раза, в Республике Ингушетия – в 5,7 раза и в г. Севастополе – в 4,8 раза.

11 мая 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Март 2021 года

В марте 2021 года банки предоставили 178 тыс. ипотечных жилищных кредитов (далее – ИЖК) на общую сумму 501,0 млрд руб., что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 33,8 и 52,1% соответственно. Наибольший объем ИЖК был предоставлен в г. Москве (80,9 млрд руб.), Московской области (43,1 млрд руб.) и г. Санкт-Петербурге (33,6 млрд руб.).

06 апреля 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Февраль 2021 года

В феврале 2021 года банки предоставили 145 тыс. ипотечных жилищных кредитов (далее – ИЖК) на общую сумму 403,3 млрд рублей, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 25,4 и 42,6% соответственно. Наибольший объем ИЖК был предоставлен в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге.

04 марта 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. Январь 2021 года

В январе 2021 года банки предоставили 95,1 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 259,5 млрд рублей, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года больше в 1,2 и 1,4 раза соответственно. Наибольший объем выдач ИЖК был в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге.

04 февраля 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. 01.01.2018 - 01.01.2021

В 2020 году на рынке ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) был достигнут исторический максимум за период с 2009 года по количеству и объему предоставленных кредитов – банки выдали 1,7 млн ИЖК на общую сумму 4,3 трлн рублей, что по сравнению с прошлым годом больше в 1,3 и 1,5 раза соответственно. В декабре 2020 года по сравнению с декабрем 2019 года указанные показатели возросли в 1,5 и в 1,6 раза соответственно.

13 января 2021
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. 01.01.2018 - 01.12.2020

В ноябре 2020 года банки предоставили 188 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 491,3 млрд рублей, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года больше в 1,6 и 1,8 раза соответственно. Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК, предоставленным в рублях, в ноябре 2020 года составила 7,38% (в предыдущем месяце – 7,31%, в ноябре 2019 года – 9,19%).

04 декабря 2020
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. 01.01.2018 - 01.11.2020

В октябре 2020 года сохранялась позитивная динамика основных показателей рынка ипотечных жилищных кредитов (ИЖК): банки предоставили 212 тыс. ИЖК на общую сумму 546,4 млрд рублей, что является новым историческим максимумом за период с 2009 года (рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,8 и 2,0 раза соответственно). Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК, предоставленным в рублях, в октябре 2020 года снизилась до 7,31% против 7,32% в сентябре 2020 года.

02 сентября 2020
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. 01.01.2018 - 01.08.2020

В июле 2020 года средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК), предоставленным в рублях, достигла своего исторического минимума и составила 7,28% (в предыдущем месяце – 7,50%, в июле 2019 года – 10,24%). На фоне снижения процентных ставок на рынке ипотечного жилищного кредитования продолжилась позитивная динамика.

03 августа 2020
Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России. 01.01.2018 - 01.07.2020

На рынке ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в июне 2020 года средневзвешенная процентная ставка по ИЖК, предоставленным в рублях, почти не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 7,50% (в мае – 7,40%). В июне 2020 года банки предоставили 116,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 276,1 млрд рублей. Объем предоставленных в июне ИЖК увеличился на 38,9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 28,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

22 июля 2020
Концепция регулирования ипотечного страхования

Банк России по итогам обсуждения с профессиональным сообществом финализировал концепцию ипотечного страхования. Концепция предполагает, что сам банк, выдавая ипотеку, страхует приобретаемую недвижимость, жизнь и здоровье заемщика. Такая страховка будет обязательной, и ее сумма будет учтена в полной стоимости кредита. Сейчас страховку приобретает заемщик, а агентом зачастую выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.

12 марта 2020
Ипотека и доступность жилья

Запланированный в национальном проекте «Жилье и городская среда» рост объ-емов жилищного строительства до 120 млн квадратных метров к 2024 году во многом опирается на значительное увеличение финансирования покупок на первичном рынке за счет ипотеки. Снижение ставки по ипотеке рассматривается как один из инструментов повышения ее доступности, в связи с чем пристальное внимание многих участников рынка обращено на динамику ключевой ставки Банка России.

25 декабря 2018
Сведения о рынке жилищного (ипотечного жилищного) кредитования в России (2013-2017 гг.)

Настоящий сборник «Сведения о рынке жилищного (ипотечного жилищного) кредитования в России» (далее – сборник) является ежегодным статистическим изданием Центрального банка Российской Федерации (Банка России). Сборник содержит статистическую информацию, характеризующую первичный и вторичный рынки жилищного (ипотечного жилищного) кредитования в России за период с 2013 по 2017 год. В сборник включены данные Банка России, Федеральной службы государственной статистики, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

19 декабря 2018
Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться

В данной аналитической записке ЦБ исследует временную структуру банковского кредитования в разрезе групп банков на примере двух эпизодов бурного роста кредитования в России: корпоративного кредитования в 2005–2007 гг. и необеспеченного потребительского кредитования в 2011–2013 годах. Цель – проверить, как меняется профиль риска новых кредитов на балансе банков по мере «взросления» бума, и извлечь из этого важные уроки для рынка ипотеки как сравнительно нового для России сегмента.

28 апреля 2018
О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2017 году

В 2017 году для рынка ипотечного жилищного кредитования были характерны следующие тенденции. Продолжилось сокращение числа банков, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, на фоне уменьшения количества действующих кредитных организаций. По состоянию на 1 января 2018 года число участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования сократилось по сравнению с 1 января 2017 года на 74 банка и составило 410 участников.

Страницы:   1  2 
Мы в соцсетях
Ссылки
Обращайтесь в официальный сервисный центр apple, чтоб ремонт техники прошел качественно. | Техническое обслуживание авто, диагностика и ремонт Toyota в Москве - toytech.ru/remont-toyota".
 Наверх