Андрей Семенюк: Ставка сейчас находится на минимальном уровне 11,7% годовых
Ставки по ипотечным кредитам в среднесрочной перспективе будут находиться в диапазоне 11,7-12% годовых. Такое мнение высказал в эфире программы "Диалог с Виктором Геращенко" на РБК-ТВ заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.
"Ставка сейчас находится на минимальном уровне 11,7% годовых, и мы не ожидаем существенного колебания процентной ставки в среднесрочной перспективе, с одной стороны, с учетом того, что все-таки на финансовом рынке стоимость фондирования выросла и возможности для фондирования сейчас чуть хуже, чем в I полугодии, мы не видим оснований для того, чтобы сейчас ставка продолжала снижаться", - сказал он. При этом А.Семенюк отметил, что АИЖК также считает маловероятным существенный рост ставок.
"С другой стороны, мы не видим оснований для того, чтобы сейчас ставка подпрыгнула на 1,5 процентного пункта. Мы ожидаем, что до конца года она останется в диапазоне до 12% годовых", - сказал он.
Представитель АИЖК пояснил, что банки из второй и третий десятки, выдавая ипотечные кредиты, незначительно подняли процентную ставку, но это не оказало существенного влияния на средний уровень ставок. "Риск есть, что ставка сейчас несколько подрастет, но мы не видим оснований, что это будет какой-то существенный рост", - подчеркнул А.Семенюк.
В свою очередь, Виктор Геращенко отметил, что решение основной проблемы российского общества - жилищной проблемы зависит от процентных ставок на рынке жилищного кредитования. "Если говорить про процентные ставки, то, конечно, они зависят от банковских процентных ставок, а банковские зависят от инфляции, которая у нас существует, потому что у нас, по существу, нет нормальной политики борьбы с инфляцией", - указал он.
В ответ на этот тезис А.Семенюк отметил, что в долгосрочной перспективе АИЖК ожидает снижения ставок по мере снижения инфляции. "Целевой ориентир превышения ставки над уровнем инфляции будет 2-2,5%", - заключил он.
РБК
15.12.2011
